Procedura inchiriere apartament

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Procedura inchiriere apartament

Utilizator 03:50, 12 Martie 2013

Buna ziua.

Vreau sa inchiriez un apartament. Din punctul meu de vedere este cam stufoasa toata treaba de aceea apelez la persoane avizate.

Apartamentul pe care vreau sa-l inchiriez este pe numele mamei mele. Nu exista un titlu de proprietate pentru el, acesta suferind un partaj. De moment singurul act de proprietate este o decizie a tribunalului.

Vreau sa fac contract de inchiriere cu viitorul locatar.

Ce as vrea sa aflu:
- ce documente sunt necesare in situatia data
- care este parcursul in vederea legalizarii contractului; trebuie sa trec si pe la notar sau direct la fisc ?
- contractele utilitatilor trebuie mutate pe numele chiriasului ?
- din momentul inchirierii pentru a folosi locatia ca adresa pentru PFA imi trebuie acordul chiriasului sau proprietarului de drept ?

Ultima modificare: Marți, 12 Martie 2013

Răspunde Citează

3 mesaje

1936 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 03:30, 14 Martie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de inchiriere(de mana) Buna ziua, Am convenit un contract de inchiriere(tipizat de pe internet) completat de mana in 2 exemplare intre mine si posibilul chirias. Acest act nu este ... (vezi toată discuția)

Inchiriere apartament - proprietar decedat Buna ziua, Am urmatoarea problema. Am un apartament care a apartinut bunicii si care a decedat. Vreau sa inchiriez apartamentul dar chiriasul are nevoie de ... (vezi toată discuția)

Rezidenta Buna seara! As dori sa aflu pasii pentru a fi in legalitate privind inchirierea unui apartament. Nu locuiesc in judetul natal si as dori sa inchiriez un ... (vezi toată discuția)

Cabinet individual de avocat „Petrescu C.” Avocat · Answer 1 · 2013-03-12 07:01:51

Daca apartamentul este pe numele mamei, atunci numai ea poate face contractul de inchiriere.

- documente: contractul de inchiriere, copie dupa actul de proprietate;
- contractul de inchirere il puteti face si la notar, dar obligatoriu trebuie inregistrat la Administratia Financiara;
- contractele utilitatilor raman pe numele proprietarului.
- pentru adresa ca sediu de PFA, o sa aveti nevoie si de acordul proprietarului dar, si de acordul chiriasului (avand in vedere ca si aceste contracte se inregistreaza la Administratia Financiara, o sa apareti in evidente cu apartamentul inchiriat)

Alexandru30002 Utilizator · Answer 2 · 2013-03-14 03:30:16

Utilizator 03:30, 14 Martie 2013

Multumesc mult pentru raspuns.

Inteleg ca pot folosii decizia de partaj pe post de act de proprietate, da ?

Răspunde Citează