art.31 din legea 50/1991

Sub balconul aflat la parterul blocului a fost construită o anexă formată din două încăperi din zid. Cele două încăperi sunt separate de un zid poziţionat chiar în dreptul ferestrei de la boxa aflată la subsolul blocului şi obturează 3/4 din suprafaţa ferestrei. Această fereastră având menirea de a ilumina şi a aerisi boxa de la subsol, fiind prevăzută din construcţia blocului cu sistem de închidere-deschidere.
În urma sesizărilor mele din noiembrie 2010 şi ianuarie 2011 către Autoritatea locală, mi s-a adus la cunoştinţă în martie 2011 că proprietarul care a construit anexa aflată sub balcon a primit somaţie de a elibera aerisirea de la subsol. În fapt, acesta a procedat doar la înlăturarea uşilor metalice ale celor două încăperi, căci anexa şi implicit zidul care obturează iluminarea şi aerisirea ferestrei au rămas în picioare. În urma altei sesizări, mi s-a adus la cunoştinţă faptul că proprietarul balconului a obţinut autorizaţie de construire în luna mai 2008 pentru „modificări interioare şi executare balcon” şi că lucrarea a fost recepţionată în septembrie 2008, iar în conformitate cu art. 31 din legea 50/1991, dreptul de a constata contravenţiile şi a aplica amenzi se prescrie pentru lucrările de construcţii mai vechi de 2 ani.
Doresc să fac o precizare importantă cu privire la faptul că sesizarea mea nu contestă titlul autorizaţiei (modificări interioare şi executare balcon), ci se referă la construcţia de zid, în speţă la anexa cu cele două încăperi de zid aflate sub balcon, ceea ce – din punctul meu de vedere – schimbă datele problemei.
Urmare a celor arătate rămân următoarele nedumeriri:
 Anexa, formată din cele două încăperi, este sau nu este cuprinsă în autorizaţie?
 Pe de o parte, dacă anexa cu cele două încăperi de sub balcon intrau în sfera de cuprindere a autorizaţiei, de ce a mai fost somat proprietarul balconului de la parter să înlăture uşile metalice, din moment ce construcţia era – aşa-zicând – autorizată, deci legală?
 Pe de altă parte, dacă această construcţie, formată din anexa cu cele două încăperi, nu este prevăzută în autorizaţie, atunci nu numai uşile trebuiau demontate, ci şi zidurile respectivelor încăperi trebuiau demolate, în virtutea lipsei autorizaţiei, adică a ilegalităţii.
Din punctul meu de vedere, consider că autorizaţia se referă strict la construcţia balconului şi cele ce ţin de interiorul lui şi nicidecum la ceea ce se află construit, zidit sub balcon, adică anexa cu cele două încăperi.
În concluzie, având în vedere cele arătate, vă solicit sfatul, îndrumarea în legătură cu paşii de urmat pentru a obţine desfiinţarea construcţiei de sub balcon.
Vă mulţumesc pentru bunăvoinţă.