Contract de comodat intre persoana juridica si persoana fizica

Question

Discuție deschisă în Contabilitate în general

Contract de comodat intre persoana juridica si persoana fizica

Utilizator 21:50, 18 Martie 2013

Am achizitionat un imobil pe firma. Este posibil ca jumate din acest imobil sa-l dau in comodat unei PF?

In acest caz, cum fac distribuirea cheltuielilor cu utilitati? 50% cu 50%?

Multumesc.

5 mesaje

5576 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 11:25, 23 Martie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Transfer proprietate apartament de pe sc pe pf In noiembrie 2006 am cumparat un apartament in constructie pe o firma nou constituita si mi-am dedus TVA-ul prin taxare inversa. In acel moment, nu am avut ... (vezi toată discuția)

Vanzare imobil de pe persoana juridica pe persoana fizica Buna ziua, Intentionez sa achizitionez un imobil nou pe persoana juridica platitoare de TVA. Am inteles ca vanzatorul poate sa faca factura cu taxare ... (vezi toată discuția)

Renovare imobil pers. fizica/juridica ? Buna ziua, Am urmatoarea intrebare pentru d-voastra: detin un imobil - persoana fizica. Doresc renovarea acestuia si transformarea lui intr-o cladire de ... (vezi toată discuția)

trandafir2 Moderator · Answer 1 · 2013-03-19 08:57:25

Ati achizitionat imobilul cu TVA? Ati dedus TVA pentru imobil? Inregistrati amortizare fiscala pentru imobil?
Raspunsul la aceste intrebari sunt in relatie cu cedarea folosintei cu titlu gratuit care nu este aducatoare de venituri pentru firma dvoastra.

ContSters264598 Utilizator · Answer 2 · 2013-03-19 23:08:10

Nu am dedus TVA - imobilul l-am cumpărat de la o persoana fizica.
Legat de amortizare fiscală, banuiesc ca răspunsul este DA.

Totuși vorbim de o cedare de 50%, in condițiile in care acum 3 ani si eu ca PF am cedat firmei dreptul de folosință a apartamentului personal.

trandafir2 Moderator · Answer 3 · 2013-03-20 07:30:02

Nu am inteles, in prima dvoastra postare PF este persoana fizica sau persoana fizica autorizata ? (poate v-ati gandit la una si ati scris alta).
Firma este la impozit pe venit sau pe profit?
Daca firma este la impozit pe profit, inregistrati amortizarea fiscala numai 50%.
Daca firma este la impozit pe venit, nu mai conteza amortizarea.

Ca principiu, cheltuielile care nu sunt aferente unui venit, va afecteaza profitul contabil, care la randul lui, poate influenta altele .. de exemplu chiar si dividendele si impozitul aferent.
De aceea, intrebarea din primul post are un caracter foarte general si raspunsul la fel de general este DA, se poate.

Totusi depinde din ce punct de vedere privim? Fiscal, contabil, al asociatilor (daca sunt mai multi), al auditorului, etc .. probabil e prea adanca analiza.

De exemplu sa presupunem ca PF este persoana fizica si asociat al firmei. Este (eu nu stiu)?
Daca la un control, fiscul va considera comodatul respectiv ca fiind bunuri si servicii in favoarea asociatului ce trebuiesc asimilate dividendelor conform codului fiscal? Pot fi interpretari. Tot ca regula generala va spun ca firmele se considera a fi infiintate in scopul de a face profit si ca urmare nu pot face acte cu titlu gratuit.
Nu stiu ... va asumati un mic risc si faceti comodatul respectiv

ContSters264598 Utilizator · Answer 4 · 2013-03-23 11:25:36

Multumesc pt răspuns, pare logic.
Am scris corect PF, firma este platitoare de impozit de profit, înregistrează profit, iar eu ca PF sunt asociat unic.

Un contract de închiriere pe o suma modica ar fi interpretabil?

Nu am înțeles cu amortozarea fiscală de 50%, as aprecia o explicație.