Cum pot scapa de chiriasi rauvoitori?

Daca nu se poate rezilia contractul pe cale amiabila si nu puteti sa - i convingeti sa plece, nu puteti decat sa-i actionati in judecata.

In actiune sa solicitati inclusiv evacuarea lor din imobil( aveti grija sa-i enumerati pe toti care locuiesc acolo, chiar daca pe contract nu sunt trecuti toti).

Aspectele ce ni le învederaţi comportă mai multe aspecte, în funcţie de care se pot da şi soluţi;
1. forma în care sa realizat: este sau nu este încheiat un contract, există un înscris sau este doar un "contract" verbal
2. drepturile şi obligaţiile stipulate
3. a fost sau nu înregistrată la finanţe (art. 1798 C. civ)
Potrivit art. 1796 Noul Cod civil locatarul/chiriaşul are următoarele obligaţii:
1. să ia în primire bunul închiriat
2. să plătească chiria în cuantumul şi termenul stabilit prin contract
3. să folosească bunul închiriat ca şi un bun proprietar,
4. să restituie bunul la ăncetarea contractului
În cazul unui contract înregistrat la finanţe evacuarea se face în baza unei hotărâri judecătoreşti (art. 1831 Cod civ.) şi este ţinut/obligat la plata chiriei până la evacuarea efectivă a locuinţei precum şi la repararea tuturor prejudiciilor cauzate de chiriaş.