Teren cu titlu de proprietate, fara intabulare, cu mai multi mostenitori

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Teren cu titlu de proprietate, fara intabulare, cu mai multi mostenitori

Utilizator 20:31, 30 Martie 2013

Pe un teren arabil, exista un titlu de proprietate pe care sunt trecute 3 persoane, dintre care doua sunt de mult decedate si nu s-a facut succesiune sau intabulare. Se pune problema in cazul in care se doreste vanzarea terenului :
- Mostenitorii persoanelor defuncte, pot vinde terenul facand succesiunea, deocamdata, doar pe portiunea de teren mentionata, sau trebuie facuta succesiunea pentru toate bunurile decedatilor?
- Cea de-a treia persoana de pe titlu, in viata, poate vinde partea ei de teren , fara sa depinda de succesiunea sau intabularile nefacute ale mostenitorilor ?

Răspunde Citează

5 mesaje

10119 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 20:53, 30 Martie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Succesiune unde trebuie sa ma adresez ,acte necesare pentru introducerea actiuni de succesiune in vederea intabulari unei mosteniri? multumesc (vezi toată discuția)

Vanzare imobil cota parte Casa cu terenuri ( intravilan si agricol) si succesiune facuta intre cei 3 mostenitori legali(sotul defucntei si cei 2 copii). In urma succesiunii facute, ... (vezi toată discuția)

Intabulare As dori sa stiu daca pe baza unui act de vanzare -cumparare pt. o casa la tara(plus terenul aferent) aflat in posesia unui singur parinte(celalalt fiind ... (vezi toată discuția)

ContSters250994 Utilizator · Answer 1 · 2013-03-30 20:35:41

Sa o luam de la sfarsit . Fara dezbaterea mostenirilor nu se poate vinde nimic. Trebuie facute mostenirile celor doua persoane care figureaza in titlu, mostenitorii pot sa dezbata succesiunea doar pt terenul din tiltul respectiv, urmand ca ulterior sa suplimenteze si cu alte bunuri ale defunctilor , eliberandu se certificate de mostenitor suplimentar . Dupa dezbaterea mostenirilor , faceti cadastru si intabulare si puteti vinde fie impreuna, fie fiecare cota parte ideala daca gasiti cumparator care sa se multumeasca a ramane in coproprietatea cu ceilalalti doi.

Ileana_D Utilizator · Answer 2 · 2013-03-30 20:42:53

Persoana in viata, de pe titlu , nu poate sa iasa din coproprietate, sa intabuleze singura si sa vanda partea ei fara sa mai astepte succesiunile celorlalti mostenitori?

ContSters250994 Utilizator · Answer 3 · 2013-03-30 20:49:36

Nu se poate Decat dupa dezbaterea succesiunilor caci sunt in coproprietate toti. Cine vreti sa semenze partajul sau vanzarea?! Decedatii?! Si daca va duceti in instanta tot le trebuie calitatea de mostenitor celorlalti.....

Ileana_D Utilizator · Answer 4 · 2013-03-30 20:53:08

Utilizator 20:53, 30 Martie 2013

Multumesc mult pentru lamurire.

Răspunde Citează