Modalitati cedare drept de proprietate

Daca sunteti singura fiica, poate sa va lase testament, care isi va produce efectele la decesul mamei dvs sau donatie si efectele se produc la data autentificarii actului sau pur si simplu la decesul mamei dvs veti fi singurul mostenitor.
Daca mai aveti frati/surori prin contract de intretinere si aduceti ceilalalti frati declarant in act ac sunt de acord cu instrainarea facuta de mama dvs sau vanzare-cumparare dar pretul sa fie sincer real si serios si sa fie facut prin transfer ca sa se vada achitarea acestuia.

Nu, nu sunt singura fiica. Eu locuiesc cu mama, voi avea grija de ea, ca urmare doreste sa fiu singura mostenitoare. Ideea este ca mama doreste sa imi cedeze apartamentul acum, in timpul vietii.

Prin modalitatile mentionate mai sus.

Prin contract de intreinere cu acordul surorilor nu as obtine acordul uneia dintre ele (mama nu este in relatii bune cu ea) iar prin vanzare cumparare cu pret stabilit real si transfer real este imposibil pentru mine.

Incheiati un contract de intretinere.

Contractul de intretinere ca este acel contract prin care o parte se obliga sa efectueze in folosul celeilalte parti sau al unui tert prestatiile necesare intretinerii si ingrijirii pentru o anumita durata.


Rezolutiunea contractului se poate dispune numai daca, din culpa debitorului, creditorul intretinerii nu a primit intretinerea cuvenita.
Actiunea in rezolutiune poate fi intentata de creditorul intretinerii care trebuie sa dovedeasca neexecutarea obligatiei de a face


Retineti faptul ca se poate solicita instantei de judecata sa constatate ca respectivul contract de intretinere a fost , in esenta, un act de donatie deghizata ( trebuind a fi calificata intentia partilor ), act a incalcat rezerva succesorala a mostenitorilor rezervatari ( categorie de mostenitori ce are la indemna actiunea in reductiunea liberalitatilor excesive).


Succes.