Eliberarea unui act de proprietate pentru o casa ridicata fara respectarea proiectului de constructie

Buna ziua, acum 43 de ani parintii mei au cumparat cu act de vanzare cumparare un teren. Au scos autorizatia de constructie si proiectul pentru o cladire de P+1 , in anul 1970. S-au apucat imediat de constructie respectand proiectul, dar nu au facut decat parterul, din lipsa fondurilor urmand ca etajul sa il ridice ulterior. Intre timp s-a renuntat la construirea etajului, ramanand numai parterul pana in prezent. Acum 2 ani s-a facut cadastrul si intabularea cladirii pe numele ambilor parinti exact cum este acum adica fara etaj, specificand in cadastru ''fara acte casa''. La timpul acela am crezut ca suntem in regula cu toate actele. Din pacate un parinte a decedat si acum pentru a face succesiunea este nevoie si de ACT PROPRIETATE CASA , pe care noi nu il avem. Va rog sa imi spuneti care sunt pasii pe care trebuie sa ii urmez pentru a obtine acest ACT DE PROPRIETATE CASA si la ce autoritati trebuie sa ma adresez. Va reamintesc , ca deja am facut cadastrul si intabularea pentru casa asa cum este acum doar parter . Cineva mi-a spus ca trebuie alta autorizatie de constructie, alt proiect, alt constructor pentru cladirea asa cum este acum. Se pot elibera 2 autorizatii de constructie pentru aceeasi adresa (cladire). Impozitul este platit la zi ,dar nu ne elibereaza un certificat fiscal pentru casa pentru ca nu avem ACT DE PROPRIETATE CASA.