Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
in luna oct. 2008 am deschis un punct de lucru. pentru acest punct de lucru exista un contract de inchiriere incheiat cu o persoana fizica (contractul este inregistrat la AF). din cauza problemelor financiare pe care le avem, nu am desfasurat nici un fel de activitate la acest punct de lucru si dorim sa-l inchidem incepand cu 01.03.2009. in acest sens am luat legatura cu proprietarul, pentru a-l instiinta de intentia noastra. dumnealui nu este de acord cu rezilierea contractului, pe motiv ca el nu mai gaseste alti chiriasi in perioada asta si pierde bani. in momentul incheierii contractului, noi am depus si o garantie, echivalenta cu o chirie lunara, pe care n-o mai vrem inapoi. precizez ca in contractul de inchiriere nu este prevazuta nici o clauza speciala cu privire la rezilierea contractului inainte de incheierea termenului contractual, 30.09.2009. singura specificatie se refera la faptul ca se poate rezilia contractul inainte de termen prin acordul partilor.
intrebarea mea este ce pot face in conditiile date, mai ales ca firma noastra "merge" pe pierderi?
va multumesc!
La implinirea acestui termen in data de 30-09-2009 contractul poate fi rezililiat, deoarece nu mai incheiati cu el alt contract.Nu are relevanta faptul ca firma merge pe pierderi .
intrebarea mea se refera la faptul daca pot rezilia acest contract inainte de incheierea termenului contractual, in speta daca pot rezilia contractul la 01.03.2009. nu-mi mai permit sa achit chiria.
Daca nu ati prevazut in contract dreptul oricarei parti de a denunta unilateral contractul inainte de termen, atunci nu aveti aceasta posibilitate. Trebuie sa asteptati sfarsitul duratei contractului.
In cazul dvs, singura modalitate de incetare a contractului inainte de expirarea duratei ar fi rezilierea pentru neindeplinirea obligatiilor de catre cealalta parte, care se face prin actiune in instanta.
Lamurire
vioricaiulia
Ce inseamna din punct de vedere juridic transmiterea de catre proprietar (locator) a [b]dreptului de folosinta[/b] asupra imobilului, ca si obiect al unui ... (vezi toată discuția)