obtinere titlu de proprietate teren

Ma numesc Raileanu Vasile si in anul 1997 am facut schimb de locuinta cu Barsan Ion, printr-o conventie de schimb notariala in care se mentiona ca in termen de 5 luni de la incheierea conventiei sa se perfecteze contractul de schimb, cu conditia ca fiecare proprietar de imobil sa obtina de la primaria Braila actele de proprietate asupra terenurilor pe care erau amplasate imobilele, deoarece aceste terenuri erau proprietate de stat.
Schimbul s-a efectuat scriptic si faptic.
Actele nu s-au perfectat la termenul stabilit, deoarece nici una dintre parti nu a respectat intelegerea din conventie (obtinerea titlurilor de proprietate a terenurilor).
Numitul Barsan Ion dupa 1 an de la efectuarea schimbului a demolat casa obtinuta in urma schimbului, terenul folosindu-l pentru parcarea unor vehicule mari, neavand autorizatie de demolare si nici acordul meu.
In anul 2007, am incercat printr-o hotarare judecatoreasca sa obtin solutionarea actiunii civile, avand ca obiect o hotarare care sa tina loc de act autentic de schimb intre parti in dosarul nr.2536/196/2007 la judecatoria Braila.
In urma derularii procesului si a depunerilor de concluzii ale celor doi avocati ai partilor, completul de judecata hotaraste « respingerea exceptiei prescriptiei extinctive ; respinge actiunea formulata de Raileanu Vasile in contradictoriu cu Barsan Ion ca nefondata ».
In momentul de fata, in urma demolarii imobilului pe care l-am avut in proprietate si l-a preluat Barsan Ion prin conventia de schimb, nu se mai poate intocmi nici contrctul de schimb si nici obtinerea titlului de proprietate asupra terenului, deoarece nu se mai poate intocmi documentatia cadastrala.
In aceste conditii va rog sa-mi dati un sfat de rezolvare a acestei situatii, deoarece Barsan Ion ma ameninta ca ma arunca in strada, eu locuind in momentul de fata in imobilul preluat de la el in urma conventiei incheiate in 1997.