Anulare contract de vanzare cumparare apartament pentru vicii ascunse

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Anulare contract de vanzare cumparare apartament pentru vicii ascunse

Utilizator 10:09, 5 Aprilie 2013

Buna ziua, in anul 2011 am cumparat un apartament intr-un bloc din 1969, despre care ulterior am aflat ca se afla pe lista imobilelor cu gr II de risc seismic. Vanzatorul nu ne-a spus despre acest lucru, ba mai mult, verbal ne-a spus ca exista o expertiza tehnica efectuata si blocul nu are probleme. Apartamentul este cumparat cu credit imobiliar, evaluatorul l-a evaluat la un pret cu putin superior celui cerut de vanzator. Intre timp, am amenajat tot apartamentul, fara a mai detine toate documentele de plata pentru cheltuieli. In aceasta situatie, impotriva cui ne putem indrepta si sub ce forma? Putem cere anularea contractului pe motiv de vicii ascunse?

Răspunde Citează

3 mesaje

1760 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:56, 5 Aprilie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract vanzare-cumparare fara mentionare de vicii ascunse Buna ziua, Doresc sa achizitionz un apartament intr-un bloc nefinalizat. Termenul de finalizare este inceputul lui 2022. Am cerut un model de contract si am ... (vezi toată discuția)

Viciu ascuns - probleme imobil cumparat Buna ziua, In cursul anului trecut am achizitionat un apartament care la prima vedere se potrivea perfect nevoilor mele. Am discutat destul de mult cu ... (vezi toată discuția)

Risc seismic - ma pot indrepta impotriva bancii ? Buna seara In anul 2011 mai exact in luna martie am cumparat un apartament care m-a costat 130000 prin programul \\"Prima Casa\\". Totul a demers normal ... (vezi toată discuția)

MYRA CIMPEAN Avocat · Answer 1 · 2013-04-05 10:42:07

Avocat 10:42, 5 Aprilie 2013

nu este un viciu ascuns, avand in vedere ca puteati afla dinainte sa-l cumparati k are grad seismic 2

Răspunde Citează

elena71 Utilizator · Answer 2 · 2013-04-05 10:56:34

"(2) Este ascuns acel viciu care, la data predarii, nu putea fi descoperit, fara asistenta de
specialitate, de catre un cumparator prudent si diligent."

Noi nu puteam, prin simpla vizionare, sa stim ca blocul este incadrat la risc seimic. Ar fi trebuit sa ne spuna cineva specializat, dar vanzatorul avea obligatia sa dea toate datele legate de apartamentul pe care voia sa-l vanda.