Despre plati desfundare ghena si sau coloane

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Despre plati desfundare ghena si sau coloane

Utilizator 12:34, 7 Aprilie 2013

Despre desfundat ghenă si/sau coloana scurgere.
Odata ce ridicarea gunoiului menajer se face pe numar persoane prezente,
si desfundarea ghenei ar trebui sa se faca tot pe nr. persoane prezente. ( Nu ma refer la reparatia ei). Idem pentru coloanele de scurgere. Cei care platesc apa si canal la pausal sau la consum inregistrat la apometru, trebuie sa plateasca si desfundatul.
Aceste cheltuieli sunt prinse in cheltuieli pe cotă parte, desi nu locuiesc in apt.
La 3, 4 luni apar sume de 700-1000 lei pe scara. Cine interpreteaza corect? Ei sau eu?
Presedinta nu raspunde, iar administratorul ca asculta de decizia Comitetului Executiv.

Răspunde Citează

15 mesaje

3700 vizualizări

6 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:02, 9 Aprilie 2013

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Distribuire cheltuiala aferenta desfundarii canalizarii - nr.persoane sau cota % In HG 1588/2007 la art.34 se afirma ca sunt cheltuieli pe numar de persoane cheltuielile asociaţiei pentru: apă rece, caldă şi [b]canalizare[/b] iar la ... (vezi toată discuția)

Repartizarea claltuielilor cu salariile toate cheltuielile cu salariile se repartizeaza pe cota indiviza? nu se mai repartizeaza nimic pe persoana? multumesc pentru raspuns (vezi toată discuția)

Vidanjare versus canalizare Buna ziua, am o intrebare. In H.G 1855/2007, norme de aplicare a Legii Asociatiilor de proprietari, scrie ca vidanjarea se plateste la nr. de persoane, iar ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2013-04-07 13:57:13

bon32 a scris:

Aceste cheltuieli sunt prinse in cheltuieli pe cotă parte, desi nu locuiesc in apt.

Daca sunt sume aferent parti comune,indiferent daca locuiti sau nu in apartament,va revine obligatia achitarii c/v parte individuala

ContSters241232 Utilizator · Answer 2 · 2013-04-07 14:08:14

H.G 1588/2007 Art. 44. — (1) Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate reprezinta cheltuielile asociatiei cu privire Ia proprietatea comuna, cu privire Ia: fondul sau fondurile pentru Iucrari de intretinere, service, reparatii si, dupa caz, de consolidare, reabilitare, eficienta energetica, modernizare Ia partile de constructii si instaIatii aflate in si pe proprietatea comuna, astfel cum este descrisa in cartea tehnica a constructiei si in acordul de asociere: subsolul; conductele de distributie si coloanele instalatiilor de apa, canalizare,
incalzire, energie electrica; casa scarii; podul; spalatoria; uscatoria; terasa; ascensorul; intenfonul — partea de instaIatie de pe proprietatea comuna; centrala termica proprie; crematoriul; tubulatura de evacuare a deseurilor menajere; structura de rezistenta; fatadele; acoperisuI si altele asemenea, conform prevedenilor din acordul de asociere; personalul angajat sau contractat al asociatiei: salarii sau remuneratii pentru administrator, contabil, casier, instalator, electrician, portar, cheltuieli pentru curatenie etc.; indemnizatii acordate membrilor asociatiei de proprietari or persoanelor alese: presedintele, membrii comitetului executiv si ai comisiei de cenzori; prime; credite bancare; contracte sau poIite de asigurari; alte servicii administrative catre proprietatea comuna.

Toate cheltuielile pe cota-parte de proprietate le platiti chiar daca nu locuiti in apartament.

bon32 Utilizator · Answer 3 · 2013-04-07 16:55:23

Vidanjarea se plateste pe numar de persoane.
Desfundarea ghenei se poate asimila cu vindajarea.
Desfundarea nu este reparatie. Este punerea in functiune a unei conducte, obturata de cei neglijenti care arunca lucruri ce nu au ce cauta intr-o canalizare.

ContSters241232 Utilizator · Answer 4 · 2013-04-07 17:52:09

Care este legea care spune ca vindajarea se repartizeaza pe numar de persoane??
De ce nu dati in judecata asociatia daca sunteti sigur/a ca aveti dreptate?

elga50 Moderator · Answer 5 · 2013-04-07 17:52:14

HG 1588/2007

Art. 43. - Cheltuielile pe cota-parte indiviza de proprietate, in functie de suprafata utila a apartamentelor si a spatiilor cu alta destinatie decat aceea de locuinta, reprezinta cheltuielile efectuate pentru administrarea, intretinerea, repararea, exploatarea si, dupa caz, consolidarea partilor de constructii si instalatii din condominiu aflate in proprietate comuna