Contract de inchiriere pe un spatiu care nu exista in cf

Question

Discuție deschisă în Probleme juridice în afaceri - contracte între profesionişti

Contract de inchiriere pe un spatiu care nu exista in cf

Utilizator 19:50, 13 Aprilie 2013

Buna seara..eu ca si pfa inregistrat cu coduri caen pt restaurant,fast-food am inchiriat un spatiu,o casuta de lemn,in parcarea unui mall...de la respectivul mall...dupa c am facut o investitie in ridicarea si acoperirea unei terase(nu pt ca aveam eu chef si bani de investitii ci pt ca era singura solutie sa mai avem clienti pe timp de iarna) impreuna cu incasarile vizibil scazute m-au "ajutat"sa adun restante la plata chiriei..in urma unui control OPC vizand autorizatii de la primarie ne-am trezit k noi nu avem asa ceva pt cei care ne-au inchiriat trebuiau intai sa inregistreze spatiul in cf...ori noi eram desenati cu pixul in schitza spatiului...iar acum pt ca nu mai suntem profitabili vor sa incheiem contractul pt k ne-au spus k nu pot rezolva "problema" va trebui sa inchidem contractul desi noi avem contract pana in 2014..acu problema mea este:
eu nu mai vreau oricum sa mai continui acolo dar nici sa ramana asa..pt prea mult am facut noi pt spatiul acela...si as vrea sa radiem datoria in contul investitiei si a prejudiciului cauzat de amanarea unui raspun(1 luna in care si eu si prietenul meu aman2 angajati la pfa am stat acasa fara nici un venit din cauza hotararii lor..si a nerespectarii legii)
intrebarea mea este..voi avea sansa de castig ar avea rost sa ii dau in judecata?

Răspunde Citează

3 mesaje

439 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , Consilier juridic 20:32, 13 Aprilie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Clauze abuzive in contractele de inchiriere Buna ziua, Am inchiriat acum 5 ani un spatiu intr-un mall. Peste 80% din chiriasi au plecat, altii au venit dar spatiile nu s-au reumplut si mall-ul a cazut ... (vezi toată discuția)

Inchiriere apartament-obligatiile chiriasului si ale propr. Buna ziua! Sunt intr-o situatie in care as dori sa stiu avantajele si dezavantajele fie ale proprietarului de apartament cat si ale chiriasului.Situatia este ... (vezi toată discuția)

Probleme cu mall Buna, cu putin timp in urma s-a deschis un mall in centrul unui oras de circa 150 mii (nu as vrea sa spun care), unde cu familia am decis sa deschidem un ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2013-04-13 19:55:10

Solutionarea situatiei este conditionata de clauzele contractual negociate si asumate de parti
Cum nu ati detaliat clauzele contractual asumate referitor la stornarea sumelor c/v investitii in acoperire c/v chirie,este hazardat a emite raspuns la obiect

Lucian Huzum Consilier juridic · Answer 2 · 2013-04-13 20:32:49

Puteţi face o reziliere de comun acord în care să negociaţi condiţiile încetării contractului, respectiv compensării amenajării spaţiului cu chiria neplătită.