Incetare contract arenda

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Incetare contract arenda

Utilizator 14:31, 21 Aprilie 2013

in ianuarie 2013 am incheiat un contract de arenda pt suprafata de teren arabil pe care o detin.acum am aflat ca exista si un alt arendas in zona,care ofera o suma dubla pentru arenda.cum pot anula contractul initial pentru a incheia un nou contract,mai avantajos pt mine?
anularea poate fi unilaterala?

Răspunde Citează

4 mesaje

1837 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:57, 21 Aprilie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de arenda agricola reziliat Conform contractului de arenda incheiat in forma autentificata pentru o perioada de 5 ani, arendasul a notificat arendatorului, numai dupa 2 ani, faptul ca ... (vezi toată discuția)

Reziliere contract de arenda. Buna ziua. Sunt mostenitorul unui teren arabil de 4,8 ha (mostenit de la tatal meu) dat in arenda pe baza legii nr.16/1994, contractul fiind semnat de catre ... (vezi toată discuția)

Contract de arenda reziliat Un proprietar si/a arendat terenul arabil -10 ha- unei societati comerciale printr-un contract de arenda autentificat la notariat. In contract este mentionat ... (vezi toată discuția)

Dragos Corbuleanu - Birou de Mediator Mediator · Answer 1 · 2013-04-21 18:31:12

Raspunsul il gasiti in contractul semnat. Cititi capitolul referitor la reziliere si actionati in consecinta. Este recomandabil totusi sa va pastrati "cuvantul" in fata partenerilor cu care ati semnat contractul. Va poate aduce prestigiu in timp si implicit va creste numarul persoanelor care doresc sa faca afaceri cu Dvs.

Mihaela Forogau Avocat · Answer 2 · 2013-04-21 18:46:38

rezilierea se poate face in conditiile prevazute expres in contract, in cazul in care reziliati unilateral este posibil sa fiti actionat in judecata pentru daune interese.

Patrick_ Utilizator · Answer 3 · 2013-04-21 18:57:54

Contractul nu se poate anula decât dacă nu au fost respectate condițiile legale pentru încheierea lui chiar în momentul în care acesta a fost încheiat. Efectele anulării sunt retroactive, deci contractul se desfințează și prestațiile părților vor fi restituite.

Contractul nu se poate rezilia decât dacă una dintre părți nu-și execută obligațiile asumate prin contract.

Din ceea ce spuneți, D-voastră doriți să denunțați unilateral contractul, adică să renunțați la acel contract fără acordul celeilalte părți, fără ca acesta să fie anulabil și fără ca cealaltă parte să-și fi neglijat obligațiile.

Dacă nu aveți clauză expresă în contract nu veți putea renunța unilateral la acel contract. Mai mult, dacă renunțați la acesta va trebui să plătiți arendașului toate cheltuielile făcute cu acel teren și în plus eventualele daune interese pretinse și dovedite de acesta.