obligatie de a face- pretentii- fata de o superficie data de judecatorie atacabila?

Buna ziua, am si eu o problema mai speciala.
In 2007 fratele meu C.G. m-a dat in judecata pe mine C.I. si pe mama noastra C.V. pentru a iesi din indiviziune de pe urma decesului tatalui meu. intrucat s-a mai facut un nou corp de casa in curte noastra (casa noua) facut de parintii mei pentru el , curtea noastra are 500 m patrati, si ca sa isi poata face acte pe acel nou corp de casa. El a fost reprezentat si de avocat, in timp ce noi paratii C.I si C.V nu aveam avocat.
La proces, el a dorit iesirea din indiviziune doar pe corpul de casa nou in aceea-si curte fiind si casa veche.; insa eu si mama , am solicitat instantei , sa iesim fiecare din indiviziune total, si nu partial ( Cu teren si casa).Reclamantul , C.G atunci nu a avut nici o pretentie la casa veche. Am depus o schita, ca si parcele de teren fara a schita si imobilele; astfel a fost trasate 3 parcele C.G- 182mp parcela pe care se afla situat corpul de casa nou.; C.I- 182mp; C.V 125mp, conform succesiunii de pe urma defunctului meu tata. Casa noua si casa veche sunt alipite una de cealalta. Insa casa veche are 64mp in total; dar luind in calcul schita ce face parte integranta din hotarare,se afla cu 36mp pe terenul fratelui meu C.G.
Acesta C.G nu a ridicat nici un fel de pretentie la casa veche, motiv pentru care instanta a luat in calcul acest lucru.
Instanta a facut si expertiza tehnica a constructiilor
Prin hotararea judecatoreasca dosar: 13823/300/2007; sentinta civila 4521/21.05.2009 Hotareste:
-Atribuie reclamantului teren in suprafata de 182mp; Paratilor C.I 182mp; C.V 125mp.
-Atribuie casa veche paratilor.C.I si C.V
-schita terenului face parte din hotarare.

Sentinta a ramas definitiva si irevocabila prin neapelare.
Mama C.V mi-a vandut jumatatea sa din casa, inclusiv constructia din casa aflata pe terenul fratelui meu, in decembrie 2012.

Parintii mei au edificat construcția `casa veche`, cu acordul proprietarilor terenului la acel moment fiind ei insisi, pe cheltuiala acestora- respectiv 1976, sunt întrunite condițiile constatării dobândirii unui drept de superficie asupra imobilului menționat- intrucat se catalogheaza prin mostenire – din partea tatalui meu, care a decedat..
In momentul dezbaterii succesiunii si in momentul iesirii din Indiviziune, prin instanta de judecata Casa veche era, si inca exista- astfel nu se poate pune problema unei constructii noi pentru ca aceasta este o constructie veche, atribuita mie si mamei mele prin hotarare definitiva si irevocabila de catre legiuitor.
Se poate intelege clar, ca fratele meu a fost de acord la momentul in care s-a judecat iesirea din indiviziune(si-a dat acordul prin conventie tacita – intrucat el daca nu ar fi fost de acord, putea formula recurs); lucru pe care nu l-a facut.
Pe baza hotararii, mi s-a intabulat dreptul de proprietate pe corpul de casa de pe parcela de teren a fratelui meu – de catre Cartea Funciara ( superficie)- si inclusiv Notarii publici, considera clar ca este vorba de Superficie.
Acum Fratele meu C.G doreste sa ma oblige sa faram casa aflata pe terenul sau, casa veche construita de parintii mei in 1976.
Notarul mi-a spus ca prin hotarare beneficiez de `superficie. Corpul de casa vechi ce se afla pe terenul sau , se afla si in cartea funciara evidentiat ca eu sunt proprietarul imobilului, iar fratele este doar pe teren.

Recent, fratele CG a initiat proces mie si mamei mele C.I. si C.V 11993/300/2013 data initierii 25.03.2013 Obiect: `Obligatia de a face pretentii`


Va rog sa-mi spuneti daca ma poate obliga sa faram casa de pe terenul sau, avand in vedere ca legiuitorul s-a pronuntat cu privire la casa; si a trecut mai mult de trei ani de la hotarare.
Eu si mama mea , locuim in aceasta casa , si nu avem o alta locuinta.; motiv pentru care si instanta ne-a lasat casa veche mie si mamei mele.

Va multumesc,