Administrator care incalca drepturile propietarilor

lucian huzum a scris:

Adunarea generală a proprietarilor poate decide revocarea din funcţie a administratorului şi numirea unui alt administrator.

Norma metodologica de aplicare a Legii nr. 230/2007 privind infiintarea, organizarea si functionarea asociatiilor de proprietari


[Materialul de fata a fost preluat din Indaco Legenet legenet.indaco.ro]

Publicat in Monitorul Oficial, Partea I nr. 43 din 18/01/2008

Art. 17
(1) Comitetul executiv al asociatiei de proprietari are urmatoarele atributii:
a) duce la indeplinire hotararile adunarii generale si urmareste respectarea prevederilor legale, a statutului si a acordului de asociere ale asociatiei de proprietari;
b) emite, daca este cazul, decizii scrise privind regulile pentru ducerea la indeplinire a hotararilor adunarilor generale si pentru respectarea prevederilor legale, a statutului si a acordului de asociere, precum si alte decizii ce privesc activitatea asociatiei de proprietari;
c) intocmeste proiectul bugetului de venituri si cheltuieli si pregateste desfasurarea adunarilor generale;
d) reglementeaza folosirea, intretinerea, repararea, inlocuirea si modificarea partilor proprietatii comune, inclusiv cu privire la consumurile aferente proprietatii comune, in conformitate cu actele normative in vigoare;
e) intocmeste sau propune planuri de masuri si activitati, conform cu responsabilitatile ce le revin, si urmareste realizarea lor;
f) supravegheaza desfasurarea tuturor activitatilor din cadrul asociatiei de proprietari, in mod special situatia incasarilor si a platilor lunare;
g) pentru realizarea scopului si a activitatilor asociatiei de proprietari, angajeaza si demite personalul necesar, incheie si reziliaza contracte cu persoane fizice/juridice;

Daca autoritatea publica locala emitenta a retras atestatul profesional,pe cale de consecinta persoana titular al atestatului nu mai detine temei legal profesional pentru exercitarea responsabilitatii calitatii de administrator de imobil
Retragerea atestatului nu este conditionata de calitatea si numarul solicitantilor poate fi realizata din oficiu ori la cererea unuia sau mai multor membrii proprietari si se dispune de catre autoritatea publica locala in cazul in care se constata incalcarea normelor in domeniu

Nu inteleg de ce va cramponati de acest Atestat!
Administratorul este un meserias cu care aveti incheiata o intelegere scrisa. Va convine cum lucreaza, mentineti in vigoare contractul, nu va convine (sper ca aveti argumente), sesizati com. executiv, presedintele si ”rupeti” intelegerea. In toate contractele, inclusiv in cele de prestari de servicii, sunt prevazute clauze de reziliere, asa ca ce sa mai comentam?
Da, asa de curiozitate, cam ce drepturi v-au fost incalcate de sunteti asa de vehement?

Buna ziua,
Si in cazul in care presedintele e sotul administratorului cu care lucreaza mana in mana cui ma adresez dl Grecu? Ei au facut o "afacere" de familie, capuseaza blocul..iar oamenii multi din ei, sunt ignoranti...ba mai mult, ii si voteaza in necunostiinta de cauza...

Cel care emite un atestat are dreptul sa il retraga, in cazul dvs. sa faceti cerere la primarul in functie sa ii aratati cu cuvintele dvs. ce va nemultumeste . Daca acestia nu iau hotararea de ai retrage atestatul si sunteti nemultumit, atacati hotararea lor in contencios administrativ.Cautati pe google cum se ataca in contecios administrativ.

Da, se pare ca la Dvs. problemele sunt mai complicate. Functia de presedinte si administrator nu pot fi compatibile in sensul aratat de Dvs.
In conditiile in care cunoasteti cu exactitate situatia, sesizati-o primarului localitatii. In cadrul primariei fiinteaza un Serviciu specializat pentru asociatii de proprietari. Puteti merge in audienta acolo, dar incercati sa nu ripostati singur... Apoi, nu inteleg ce fel de AG se intampla pe-acolo, ceilalti membri ai com. ex., ai comisiei de cenzori, ce fac? Toate-s bune si frumoase? Nu toata lumea poate ignora aceasta situatie.