Executare silita- se poate ataca act donatie?

ella2012 a scris:

... Mentionez ca mai detin un alt imobil ptr care voi face acte de donatie catre fratele meu. Banca mai poate avea pretentii si asupra imobilului donat?

Banca poate avea pretentii, doar daca stie /afla de donatie. Daca ii spune careva.
Ei verifica bunurile, prin executor, dupa cnp la cadastru si la impozite locale.
Daca acolo nu mai figurati dvoastra, nu mai figureaza nici cnp-ul dvoastra.

Ca sa anuleze actul de donatie (sau vanzare), trebuie sa o faca tot in instanta, judecata. Asta o poate face 3 ani in urma.

Si, da, daca fratele este cumparator de buna credinta (poate sa dovedeasca suma, s-au dat/primit banii), actul de vanzare nu se poate ataca paulian

Buna seara .
Anularea vanzarii bunului respectiv respectiv executarea silita a acestui bun,se poate face doar daca se dovedeste ca vanzarea a fost fictiva,adica nu s-au si virat banii prevazuti in contract, fiind in acest caz o donatie deghizata,caz in care se poate cere anularea contractului prin actionea pauliana .
Cu stima,
Marius Bote .

Dacă tot vrei să fentezi banca, fă un contract de împrumut cu o terță persoană de încredere și înscrie ipotecă pe imobilul fără sarcini, valoare mai mare ca și a imobilului. Și gata. Ideal în favoare fratelui.

ella2012 ,

Banca va poate executa pe absolut toate bunurile pe care le aveti pana cand isi recupereaza creanta.
Si cum daca nu reusiti sa platiti un timp veti ajunge la niste sume exorbitante, ca si cum ati fi facut un imprumut la camatari, ar fi recomandabil sa nu aiba ce sa mai execute si sa va nenorociti si restul familiei.

[editat citat]

Va multumesc pentru raspunsuri!