Va rog respectuos sa-mi spuneti ce act juridic face dovada rezilierii unui contract de arenda?
Care este procedura care trebuie parcursa in vederea rezilierii unui contract de arenda, spre exemplu pentru neindeplinirea obligatiilor contractuale ale arendatorului.
Mai este nevoie de concursul instantei de judecata?
raspunsul il gasiti in cuprinsul contractului de arenda. Acolo veti gasi un capitol sau cateva articole despre reziliere. Interventia instantei nu mai este necesra in cazul in care s-a prevazut expres ca incalcarea unei anumite obligatii atrage desfiintarea contractului fara sa fie nevoie de interventia instantei si evident, acea incalcare s-a produs.
Daca nu exista o asemenea clauza, atunci va trebui sa notificati dorinta dvs partenerului, sa-i explicati nemultimirea dvs iar in functie de reactia acestuia sa procedati in consecinta : a) daca partenerul este de acord, atunci veti face un act aditional in care veti consemna desfiintarea contractului si detaliile(predare primire, despagubiri, etc) sau b) mergeti la instanta unde cereti rezilierea contractului.
In oricare dintre aceste situatii, angajati un avocat pentru a nu avea surpize.
Succes!