Forum Discuţii juridice Carte funciară - Cadastru, ... Diferente suprafata CF si suprafata masurata
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 892 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Carte funciară - Cadastru, ... Diferente suprafata CF si suprafata masurata
Pune o întrebare 22 întrebări azi, 78 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Carte funciară - Cadastru, Intabulare şi alte formalităţi funciare

Diferente suprafata CF si suprafata masurata

Buna ziua,

Doresc sa achizitionez o casa si are urmatoarea problema:

In CF (intabulare prin mostenire 1999) apare urmatoarea mentiune la suprafata:

Din acte:212;
Masurata:-

Insa pe schita si masuratoarea efectuata de expert in 1997 apar 414mp. Terenul este in forma de triunghi, fiind delimitat de strada, o casa vecina si un cimitir dezafectat. Deci diferenta de la 212 la 400 ar putea fi doar pe terenul cimitirului. Intre teren si cimitir nu exista gard, doar o bariera naturala (marginea unui deal excavat).

As avea cateva intrebari:
- care suprafata primeaza, cea din CF sau cea masurata?
- cum pot sa fac sa se reflecte suprafata masurata in CF?
- pe ce baze se face masurarea si cum e posibil sa exista o diferenta atat de mare?

Multumesc frumos
Răspunde Citează
3 mesaje
977 vizualizări
2 participanți
Cel mai recent răspuns: ContSters206995 , utilizator 16:12, 30 Aprilie 2013
Vezi răspuns
Diferenta este enorma, mai bine va interesati de unde provine, poate e masurat si terenul altcuiva. Proprietarul detine in prezent cu acte de proprietate suprafata de 212mp.
Verificati daca numarul cadastral din acte corespunde cu numarul cadastral evidentiat pe planul de amplasament executat de cadastrist.
Răspunde Citează
Numarul cadastral corespunde. Cei de la cadastru sustin ca suprafata masurata in 1997 este cea corecta si ca probabil la intabularea din 1999 proprietarul ar fi declarat mai putin pt a plati un impozit mai mic, lucratorul de la cadastru nu o fi observat si astfel s-ar fi putut strecura greseala.

Exista vreo modalitate de a corecta suprafata din CF?
Răspunde Citează

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Delimitare propietate bogdan ola bogdan ola Cine ma poate ajuta? Detin un teren intravilan cadastrat si intabulat conform cu realitatea din teren, optinut printr-un contract de vanzare cumparare. ... (vezi toată discuția)
Suprafața apartamentului este mai mică decât în actul de proprietate anthynidiany anthynidiany Vrem să vindem un apartament și am făcut documentația cadastrală. În urma măsurătorilor a reieșit o diferență de 1,40 mp. Apartamentul are utili 72 ... (vezi toată discuția)
Actualizare intabulare marc55 marc55 Buna ziua. In anul 2005 am facut la oficiul de cadastru incheierea de intabulare a unei proprietati obtinute in uram actului de vanz -cump.aceasta a fost ... (vezi toată discuția)