Contract intermediere imobiliara - comision neplatit

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Contract intermediere imobiliara - comision neplatit

Utilizator 00:56, 12 Mai 2013

Salve,

Ce poate face o agentie cu care s-a semnat contract de intermediere imobiliara daca nu se plateste comisionul ?

Cunoasteti cazuri concrete cistigate in instanta, sau contractele sint doar de speriat pe unii ?
Inteleg valoarea unui contract... dar nu stiu concret, practic ce se intimpla...

Multam fain !

Ultima modificare: Duminică, 12 Mai 2013

Răspunde Citează

2 mesaje

906 vizualizări

1 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 09:48, 12 Mai 2013

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Buna ziua, am vizitat recent o proprietate cu două agenții ... Buna ziua, am vizitat recent o proprietate cu două agenții imobiliare diferite. Am semnat un contract de vizionare cu ambele agenții. Acum doresc să ... (vezi toată discuția)

Probleme agentii imobiliare Buna ziua, Va rog sa-mi spuneti daca este corect ca un agent imobiliar sa treaca in anexa doar strada si numarul strazii si sa nu precizeze nr.apartamentelor ... (vezi toată discuția)

Comision agent imobiliar Buna ziua, Am vandut recent un apartament, doamna de la agentia imobiliara i-a spus cumparatoarei un pret,mie alt pret. Cu doamna cumparatoare a semnat un ... (vezi toată discuția)

Vasalie Utilizator · Answer 1 · 2013-05-12 09:48:39

Poate fi considerat "incalcare de clauze" daca, conform articolului din contractul de intermediere:

"Agentia se obliga sa puna la dipozitia clentului informatiile referitoare la imobilele detinute in baza de date,care sint conforme cu cererea facuta de client, informatii ce vizeaza situarea imobielor, pretul estimativ, ... eventualele deficiente si alte inconveniente ce pot fi cunoscute de agentia imobiliara la momentul prezentarii imobilelor"

agentia in scris (email) a comunicat si apoi garantat ca imobilul va fi "complet mobilat" si complet "propaspat renovat (varuit) " iar tot prin email, de la proprietar a primit clar confirmarea ca, doar 15% din mobile ramin, iar renovarea de fapt este numai in bucatarie (25% din imobil).

Acest "joc manipulator" facut de agentie - cu cumparatorul a negociat un apt intr-o anume conditie - ca parte din pret/tranzactie, iar cu vinzatorul alte conditii.... nu este nici corect si nici nu merita un comision integral.

Intrebarea este: legal, se poate folosi acest argument pentru negocierea comisionului ? Daca agentia nu va accepta, ce sanse exista ca judecatorul sa decida in favoarea cumparatorului.