Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
Buna ziua!
Sunt nou pe acest forum. Am citit multe subiecte interesante.
Indraznesc sa va adresez si eu o intrebare.
Problema mea este urmatoarea:
In anul 2006, tatal meu, impreuna cu mama mea, au facut un contract de comodat prin care ofera un teren cu titlu de folosinta gratuit unei societati comerciale.
In anul 2007, parintii mei au donat terenul fratelui meu si mie. Asadar, noi suntem proprietari, insa contractul de comodat inca exista.
Acum, eu si fratele meu vrem sa reziliem contractul de comodat cu acea societate comerciala. Un lucru important este faptul ca noi (eu si fratele meu), suntem in relaii bune cu administratorul societatii. Avem stampila societatii. Doar trebuie sa merg la el cu actul pentru a-l semna.
Problema mea este urmatoarea:
Fratele meu are 17 ani, eu 19.
Poate semna in locul fratelui meu mama mea (fosta proprietar)?
Dupa aceea, imi puteti scrie un model de reziliere a contractului, va rog.
Asadar, reziliere contract comodat cu acordul partilor.
Multumesc mult.
Un sfarsit de saptamana frumos!
P.S. In contractul de comodat nu exista articol care prevede rezilierea contractului. Asa a fost facut contractul, cu intentia parintilor mei de a nu mai fi reziliat.
Credeti ca este o problema faptul ca in contractul de comodat nu se afla un articol care prevede incetarea acestuia?
In primul rand un contract de comodat trebuia facut pentru un termen, iar el ar fi incetat de drept la termen.
Daca parintii v-au donat terenul, la notariat a trebuit sa existe un reprezentat legal care a semnat in numele fratelui minor, teoretic fiind altcineva decat parintii, deoarece existau interese contrare. Daca pe acea decizie de curatela privind acceptarea donatiei se vorbeste si de administrarea ulterioara a terenului, curatorul este cel care semneaza alaturi de fratele dvs, daca nu, reprezentantii legali sunt parintii care vor semna alaturi de dvs.
Contractul de comodat este facut pe un termen de 15 ani. Mai sunt multi ani pana cand va inceta.
In contractul de donatie este specificat un curator, bunica mea.
Asadar, poate semna curatorul in locul fratelui meu (minor fiind)?
Aveti posibilitatea sa imi redactati un model de act aditional la contractul de comodat?
Va multumesc mult!
Astept cu nerabdare raspunsul Dvs.