Se poate da in judecata asociatia de proprietari?

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Se poate da in judecata asociatia de proprietari?

Utilizator 13:21, 25 Iunie 2013

Buna ziua, am o pb mai veche... asta inseamna de cam 10 ani #-o, in apartamentul in care locuieste tatal meu au fost schimbate conductele principale de agent termic care erau de fier.cu unele din pexal (prin2003).apartamentul are 3 camere,fiind un bloc vechi de prin 1971.in 2 din camere treceau conductele principale (tur-retur)care mergeau la vecinii de deasupra(ap aflandu-se la etajul 1/4).vecina de la parter si-a facut anumite modificari in apartament,insemnand spart peretele unei camere pentru a iesi intr-un balcon construit de ea,si atunci a mutat si fereastra pe peretele balconului pe care si l-a inchis.devenind astfel o camera mai mare.atunci a taiat si teava de caldura.finnd o camera in care nu prea statea nimeni, tatal meu nu a realizat lipsa agentului termic, sau a pus pe seama infundarii sau neaerisirii caloriferului respectiv(fiind vechi si de fonta).vecinii de la etajele superioare si-au tras teava pexal (exact atunci cand asociatia a schimbat teviile)din camera alaturata.mufandu-se la caloriferul de acolo.tatal meu abia atunci vorbind cu unii din ve ni intamplator si-a dat seama ca de fapt pb nu era de la calorifer.vecina de la etajul de jos vanduse de ceva vreme apartamentul iar noii proprietari se lamentau ca pe ei nu -i intereseaza nu fac ei schimbari.asa ca tata de ceva timp ..a stat fara agent termic in camera respectiva,deci teoretic trebuia sa plateasca mai putin cu un calorifer la caldura..nu?se mai poate face ceva...?ma gandesc ca macar sa ii scada din ce are acum de platit ... .oare se poate?

Răspunde Citează

9 mesaje

3907 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 00:36, 30 Iunie 2013

Vezi răspuns

Alte discuții în legătură

Golire instalatie termica Buna ziua, M-am mutat, in urma cu 2 luni, cu chirie intr-un apartament cu 2 camere termoficat, la etajul 2. Cand a inceput sa dea caldura am ... (vezi toată discuția)

Exista o lege care sa se refere la asa ceva? Cand se efectuaeaza o reparatie la coloanele de apa comune din bloc exista niste dispozitii legale? Se poate inlocui teava de metal cu orice(pexal etc)?Se ... (vezi toată discuția)

Modificare/intrerupere teava comuna de aerisire a coloanelor Buna ziua. Locuiesc intr-un bloc cu 7 etaje, la ultimul etaj intr-o garsoniera. Prin camera trece conducta de aerisire a coloanei de unde se alimenteaza ... (vezi toată discuția)

ynocentta Utilizator · Answer 1 · 2013-06-25 14:15:47

1-Instalatia de alimentare tur/retur agent termic reprezinta parte comuna asupra careia este total interzis a se opera interventii/modificari neautorizate de catre proprietarii apartamentelor strabatute de aceasta instalatie parte comuna
2-Pentru constatarea situatiei de fapt,individualizarea persoanei responsabile era necesar sa se faca sesizare oficiala la presedintele de asociatie la momentul in care s-a constatat lipsa agentului termic la calorifer
La interval de 10 ani este evident tardiv a ridica eventuale pretentii sau a se solicita exonerarea de la obligatia platii sumelor impuse
Proprietarul de drept al apartamentului are dreptul sa sesiseze oficial presedintele de asociatie,acesta va dispune acte si actiuni,prin care sa se efectueze verificarea intregii instalatii pe tronsonul in discutie,urmand a fi dispuse masuri concrete pentru buna functionare a instaltiei de alimentare cu agent termic

henrik 21 Utilizator · Answer 2 · 2013-06-25 14:52:27

Multumes pentru raspuns,desi nu e satisfacator..:P
ideea e ca presedintele de asociatie..era cam... ruda cu cel in cauza.si a inceput sa-i zica tatalui meu atunci cand tata si-a dat seama ca pb nu e de la caloriferul lui.ci de la coloana.ca sa faca si el ca ceilalti vecini.Tatal meu sta singur acolo si .. nu prea are niciun cuvant de spus pe scara aia ,fiind mult timp rau platnic(inclusiv la momentul actual)cand mai ajung eu sau sora mea prin orasul unde sta ii mai platim din "dari" insa parerea mea e ca un abuz ramane tot un abuz!el nu are venituri(oficiale) de vreo 7 ani.pe timp de iarna la orice solicitare de subventie pentru caldura,a fost refuzat pe motiv ca are restante.(banuiesc ca omul de aia cere subventia,ca nu are venituri nu??:( cutii postale pentru fiecare apartament nu mai sunt pe scara aceea,iar corespondenta,cel putin a tatalui meu ,e mereu gasita deschisa,apometrele nu au fost verificate metrologic niciodata in 10 ani(aici cred ca e vina tatalui meu ca ori nu era acasa,ori nu a vrut sa raspunda,la usa fiind in conflict cu ei,si stiind ca nu are cine sa il caute ,(eu cu sora mea cand ajungem pe la el prin oras il sunam intai,)vecinii de la parter de pe holul de intrare in bloc(casa scarii)si-au spart peretii in dreptul bailor.facand o mica fereastra,fara geam bineinteles si tot mirosul se simte cand intri pe scara.etc etc..e un haos total,si asta bineinteles..cu stirea sefului de scara si cred ca implicit a presedintelui..asociatiei.care il are pe fiul sau pe scara aia si caruia nu ii face chemare in judecata cand e restant la asociatie dar tatalui meu mereu ii face...:((
Cu alte cuvinte sunt foarte suparat dar nu am timp sa merg mereu acolo sa discut ,eu locuind in alt oras.

johnpescar Utilizator · Answer 3 · 2013-06-25 16:34:50

Utilizator 16:34, 25 Iunie 2013

Pentru ca inrebati daca se poate da in judecata asociatia, raspunsul este: da.

Răspunde Citează

henrik 21 Utilizator · Answer 4 · 2013-06-25 17:52:43

Multumesc pentru raspuns,daca raspunsul este "DA ,se poate da in judecata ,as fi curios ce probe imi trebuiesc,pentru ca ma gandesc ca daca se strang vecinii si coalizeaza,sau mai rau cine stie ce fac.... repara coloana,,.:)si ma scot pe mine mincinos si bun de plata cu cheltuielile de judecata ...atunci "e groasa"...:(despre un flagrant vis-a-vis de violarea corespondentei ,oare cum o fi??
pana la urma e vb de principiu... nu neaparat de ..mari daune..,

Adam Grecu Utilizator · Answer 5 · 2013-06-26 06:49:59

Mergeti la furnizorul de energie termica si sesizati in scris anomalia. Ei vor trimite pe cineva sa constate acest lucru, vor intocmi un proces-verbal de constatare (in care vor trebui sa semneze proprietarii care au facut modificari ale instalatiei, precum si reprezentantii as. prop.) si banuiesc ca in final o sa primiti un raspuns scris. Ei, acest raspuns scris va fi proba dvs. forte in procesul cu asociatia (daca va fi cazul) care, cred ca va trebui sa va recalculeze costurile cu incalzirea camerei unde ziceti ca nu ajunge agentul termic. Cam asa ”vad” eu lucrurile. Succes!