Acte terenuri, formalitati, mostenire,procedura

Buna ziua as avea si eu o intrebare, acum vreo saptaman au aparut la mine la usa 2 persoane cautandu-l pe tatal meu(decedat in 2003)eu neffin acasa a ieist un vecin si la intrebat despre ce e vorba,fara a i spune ca tatal meu e mort,acestia au spus k sunt colegi de munca cu niste rude ale tatului meu cu care numai tinem legatura si ca trebuiie sa vb cu tatal meu pt semnarea unor acte de sucesiune/mostenire pt niste terenuri din TR Severin(eu stau in buc)!vecinul lea dat nr meu si am primit un telefon imediat de la ruda respectiva din severin intrebandu-ma acelasi lucru despre tatal meu! insa in momentul cand a auzit ca este mort, parca sa simtit usurat si a incercat sa inchida cat mai repede!
Intrebarea mea este daca este vb de o sucesiune/mostenire la care avea dreptul si tatal meu banuiesc (de moment ce a trimis pe cineva din severin) faptul ca tatal meu a decedat duce automat la pierderea acelor drepturi de catre famile, pot face acea succesiune fara urmasii tatalui meu!
Nu am mai avut de a face cu chetsii de genul deci scuzati-mi lipsa de punctualitate, de asemenea as dorii sa stiu daca pot afla cumva de aici din Buc daca este vb de niste drepturi cuvenite si tatalui meu sau urmasilor lui!