Despre webinarii
Doar abonații premium au acces regulat la webinariile premium, realizate împreună cu specialiști de top, pe o multitudine de domenii - de la legislația muncii și fiscalitate până la cea de mediu sau GDPR.
Informațiile oferite de specialiști au o utilitate imediată și vin să rezolve probleme reale cu care orice companie se confruntă.
buna ziua vreau sa cumpar o casa ,si vreau sa stiu daca se poate trece peste anticontract si sa semnam direct la notar actul de vanzare cumparare pe loc deoarece propietarii nu sant din localitate si ce acte primesc eu pe loc de la notar
Acum se semneaza direct actul de vanzare.
Primiti cate exemplare cereti ale actului de vanzare cumparare si va veti intoarce la notar peste cateva saptamani pt a lua incheierea de intabulare.
Da puteti semna contractul de vanzare, dar trebuie sa-i predati notarului documentele necesare pt autentificarea contractului cu ceL putin 3 zile inainte sa semnati contractul, deoarece trebuie sa solicite un extras de carte funciara pt autentificare de la OCPI.
ACTE NECESARE:
- acte de identitate părţi;
- acte de proprietate asupra imobilului ce face obiectul tranzacţiei (după caz: contract vânzare-cumpărare, contract de donaţie, proces-verbal de predare-primire, act vânzare-cumpărare autentificat, sentinţă/decizie civilă definitivă şi irevocabilă, titlu de proprietate, certificat de moştenitor etc.);
- certificat fiscal pe numele proprietarului, eliberat de Administraţia Financiară competentă, din care să rezulte că proprietarul este la zi cu plăţile către Stat.
- documentaţia cadastrală a bunului imobil (fişa bunului imobil şi planul de amplasament, respectiv planul releveu), întocmită de un expert cadastral autorizat;
- extrasul de carte funciară se obţine prin intermediul biroului notarial şi este valabil 10 zile lucrătoare de la data înregistrării cererii;
- în cazul terenurilor, certificat de urbanism;
- sau alte documente solicitate de notar.