Vânzare imobil

Bună ziua. Vă rog frumos, sunt unicul moștenitor al unui imobil, dobândit prin hotărâre judecătorească definitivă și irevocabilă, în calitate de descendent, dar am de plătit o sultă unei persoane care a locuit în acel imobil. Menționez că persoana respectivă este plecată de foarte mult timp din acel imobil în care a locuit, imobilul respectiv fiind într-o stare avansată de degradare, a fost citată în instanță, inclusiv prin mica publicitate, dar nu s-a prezentat la nici un termen. Din surse neoficiale am aflat că ar fi plecată în străinătate unde a decedat, (fiind înaintată în vârstă și neinteresânduse nimeni de ea a fost incinerată) . Acest fapt este cunoscut și de vecinii imobilului în cauză. Care este procedura de a vinde acest imobil în care nu locuiește nimeni deoarece la notariat trebuie să fac dovada achitării sultei. Persoana respectivă nu are pe nimeni, fapt cunoscut și de oamenii din sat. Vă mulțumesc !