Clauza in contractul de vanzare-cumparare

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Clauza in contractul de vanzare-cumparare

Utilizator 23:35, 14 Iulie 2013

Vreau sa cumpar un apartament, care sa ramana - dupa moartea mea - in proprietatea fiului meu, fara a mai face au alt act ulterior (testament etc.). Mentionez ca am doi copii, un fiu si o fiica, iar fiul caruia as dori sa-i ramana apartamentul refuza sa i-l cumpar, pe motiv ca nu ar fi corect fata de sora lui. Cum ar trebui sa procedez, ce clauze trebuiesc trecute in contractul de vanzare-cumparare, pentru a ma asigura ca apartamentul va ramane in proprietatea acestuia?
Va multumesc anticipat.

Răspunde Citează

6 mesaje

278 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 16:46, 15 Iulie 2013

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Donatie intre frati Buna ziua, vreau sa va rog sa-mi explicati cum se poate face o donatie intre frati in urmatoarea situatie: am cumparat un apartament cam 50 mp eu cu sotul in ... (vezi toată discuția)

Sunt căsătorită de 15 ani cu soțul meu care are un băiat ... Sunt căsătorită de 15 ani cu soțul meu care are un băiat dintr-o altă căsnicie. El a moștenit un imobil pe care noi doi l-am recondiționat și ... (vezi toată discuția)

Vecina mea dorește să-mi lase apartamentul în schimbul întreținerii, cu condiția ca tot ea să fie proprietară până decedează. ce contract putem face astfel încât și eu să fiu asigurată? Buna ziua, Vecina mea, in varsta de 80 de ani, doreste sa imi lase mie apartamentul in schimbul intretinerii. Nu mai are rude de nici un grad. Dorinta cea mai ... (vezi toată discuția)

ContSters250994 Utilizator · Answer 1 · 2013-07-15 01:42:38

1. Daca dvs veti cumpara acel apartament nu puteti prevedea nicio clauza ca sa I ramana doar fiului dupa decesul dvs .
2. Apreciez ca fiul dvs are o gandire sanatoasa.
3. Puteti totusi sa cumparati dvs uzufructul si fiul nuda proprietate, la decesul dvs se va stinge uzufructul si fiul dvs isi va reintregi dreptul de proprietate.
4. Ganditi va Bine daca este corect fata de fiica sa actionati asa.

vladfesan Utilizator · Answer 2 · 2013-07-15 09:54:04

Utilizator 09:54, 15 Iulie 2013

aveti un fiu minunat. daca el nu e de acord sa ii faceti acte nu aveti ce face.

Răspunde Citează

iolaru Utilizator · Answer 3 · 2013-07-15 13:35:16

Amandoi sunt minunati, dar fiica mea a primit deja de alte cadouri din partea mea, cel putin la fel de valoroase. Ideea este ca la batranete voi ramane in grija fiului si oricum m-as gandi, nu as fi impacata cu gandul ca pot sa ii cumpar un apartament si nu o fac. Uzufructul nu ma intereseaza, practic nu il voi putea convinge sa semneze contractul prin care sa-l improprietaresc pe el, cu sau fara uzufruct. De aceea am solicitat ajutorul dumneavoastra, in cautarea unei cai legale de a-i face acest cadou fara sa fie nevoie de acordul lui.
In orice caz, va multumesc.

ContSters250994 Utilizator · Answer 4 · 2013-07-15 13:56:35

Utilizator 13:56, 15 Iulie 2013

Nu se poate altfel. Doar sa ii lasati un testament.

Răspunde Citează

vladfesan Utilizator · Answer 5 · 2013-07-15 16:46:29

din pacate orice act translativ de proprietate intre vii, fie el donatie sau altceva nu se poate face decat cu consimtamantul ambelor parti.