Uzucapiune, prestatie tabulara sau ordin al prefectului?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Uzucapiune, prestatie tabulara sau ordin al prefectului?

Utilizator 22:02, 30 Iulie 2013

Buna!!! As avea nevoie de un sfat, o solutie. Speta este urmatoarea: A cumpara de la B in 1986 un imobil compus din casa si teren in suprafata de 800 mp.Se incheie contract notarial doar pt instrainarea casei care este trecuta in CF pe numele cumparatoarei iar terenul in suprafata de 250 mp este intabulat in favoarea statului cu drept de folosinta pentru A pe durata existentei constructiei.Cu privire la restul suprafetei de teren a existat un inscris sub semnatura privata care in acest moment nu mai exista(sau s-ar putea ca vanzatoarea daca mai traieste sa aiba un exemplar) Vanzatoarea nu era intabulata si pe suprafata de 550 mp doar antecesorii ei apar in CF. Pana in acest moment cumparatoarea nu a facut nici un demers pentru a intra in legalitate desi foloseste imobilul in intregimea sa de 27 de ani. Care ar fi solutia pentru cei 250 mp se mai pot emite in prezent ordine a prefectului? iar pentru restul 550 mp? prestatie tabulara insa nu detin antecontractul sub semnatura privata. Uzucapiune dar deasemenea fiind regim de carte funciara nu am just titlu pentru cei 550 mp. Ce imi recomandati? Multumesc anticipat

Răspunde Citează

2 mesaje

444 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Expert judiciar 07:21, 31 Iulie 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Contract de vanzare cumparare o intrebare din nou nu stiu cum sa explik mai exact dar incerc tot posibilul . tatal meu a cumparat o casa in anul 1987 cu chitanta de mana vanzatorul avea in ... (vezi toată discuția)

Casa proprietate personala curtea si gradina proprietatea statului Socrii mei locuiesc la tara. Au cumparat casa cu legea 112 in 1996 si au achitat-o integral in anul 2000. Prin proces cu primaria comunei le-au fost atribuiti ... (vezi toată discuția)

Probleme la întăbulare: suprafața din contract v-c, extras cf și măsurători topo mai mare decât pe titlul de proprietate Comentariu tau va fi aprobat de un moderator. Bună ziua, vă prezint situația cu care mă confrunt, cât mai condensat posibil: • părinții mei au ... (vezi toată discuția)

BEJENARU PETRU Expert judiciar · Answer 1 · 2013-07-31 07:21:21

Buna dimineata, in conditiile prezentate, cel mai indicat si legal este sa intocmiti documentatia topografica in vederea obtinerii Titlului de proprietate in baza Ordinului Prefetului.