Echipa de muncitori care lucreaza in apartament si alte nelamuriri

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Echipa de muncitori care lucreaza in apartament si alte nelamuriri

Utilizator 14:56, 31 Iulie 2013

Buna ziua!

Va rog sa ma ajutati cu cateva informatii (eventual articole de lege pe care sa le consult) in legatura cu urmatoarele probleme:
1. Echipa de muncitori care lucreaza la un apartament se trece la intretinere? Mentionez ca in apartament nu locuieste nimeni.
2. In cazul in care ai bona pentru copil sau vine o bunica zilnic sa stea cu copiii, pe perioada cat parintii sunt la serviciu, se declara la intretinere inca o persoana?
3. Avem un contract de vanzare-cumparare in care este trecut termenul de eliberare pentru vechii proprietari si faptul ca pana la data eliberarii cheltuielile cu utilitatile se suporta de catre acestia. Totusi, ei au eliberat fara a plati la Asociatie cheltuielile pentru consumul de apa si cheltuielile aferente numarului de persoane prezente. Fostii proprietari sustin ca au ceva de lamurit cu administratora asociatiei in legatura cu plata unor penalitati si ca abia apoi isi vor achita datoriile. Administratora sustine ca noi, noii proprietari trebuie sa achitam tot ce apare de plata. Cum ar trebui procedat?
4. Pe chitanta cu care achit datorii la intretinere se poate trece (este legal) "contravaloare cheltuieli luna mai + iunie" ? Adminstratora sustine ca ea "stinge" din debit. Nu o intereseaza pe ce luna achit...
5.In baza carui act fac eu parte din asociatia de proprietari? Nu trebuie cumva sa ma inscriu de buna-voie in asociatie si sa fac o cerere in acest sens?

Multumesc anticipat pentru orice lamurire.

Răspunde Citează

9 mesaje

1966 vizualizări

4 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:41, 1 August 2013

Vezi răspuns

Pagina 1

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Plata intretinere apartament Buna ziua. Am un apartament in care nu locuiesc, doar platesc cheltuielile comune . Acum o luna am angajat oameni pentru a face o curatenie generala(varuit, ... (vezi toată discuția)

Renovare garsoniera,probleme administrator! Buna ziua si Sarbatori fericite tuturor! Dupa aproape 2 ani de la achizitionarea unei garsoniere, am reusit insfirsit sa string banii necesari pt ... (vezi toată discuția)

Administratoarea blocului vrea sa platesc eu reparatiile pricinuite de cei care mi-au adus mobila Acum o luna mi-am renovat in apartament. Cand m-am dus sa platesc intretinerea ultima data, m-a amenintat administratora cum ca eu sa trebuie sa platesc ... (vezi toată discuția)

Adriantot Moderator · Answer 1 · 2013-07-31 22:00:48

a.d.n. a scris:

@Adriantot
Da, am anuntat in scris Asociatia ca sunt lucrari de renovare in apartament si ca imediat ce ne vom muta vom anunta in scris acest lucru.

Pai ori ati anuntat ca incep lucrarile si ce anume lucrari... ori o sa auntati cand va mutati.
Probabil ca e o greseala de comunicare intre dv si asociatie, ceva de genul greselii din exprimarea de mai sus.
Tineti legatura cu administratorul asociatiei si supravegheati zilnic activitatea celor care lucreaza in apartamentul dumneavoastra ca sa limitati deranjul in bloc datorat renovarii apartamentului.
Orice renovare creaza mari probleme vecinilor de la mizerie pe casa scarii, daramat pereti si gaurit cu bormasina in orele interzise prin lege, inundatii provocate vecinilor... pana la stricat liftul sau infundat canalizarea.

elga50 Moderator · Answer 2 · 2013-07-31 22:03:06

Rapund la postarea cu "luminatul":
1. Din pacate nu aveti decat sa incercati sa convingeti, facand un calcul simplu: daca mamica ar sta acasa, atunci n-ar veni bunica si deci mamica n-ar putea fi dublata ca persoana. Adanciti rationamentul, daca va fi nevoie cu orele de stat in apartament pe fiecare membru.... :) Vreau sa spun ca legea nu merge atat de departe incat sa prevada si ce se intampla in caz de aberatii de rationament.

2. Faceti si o cerere simpla de intrare in asociatie. Ca sa fiti sigur ca se intelege ce vreti. S-ar putea sa se fi inteles, dar parca poti sa stii? Si daca stii, parca poti sa fii sigur? etc.

Tineti cont ca viata la bloc este plina de capcane si ca sunt si oameni "devoratori energetici", adica le place atat de mult sa se certe, incat va atrage ca un vartej din care nu va mai puteti abstrage.
Deja sunteti pe cale sa alunecati in prapastia fara de sfarsit a furiei. :) sau poate a deznadejdii, daca lucrurile nu sunt atat de grave.

Glumeam amar!

a.d.n. Utilizator · Answer 3 · 2013-08-01 10:41:43

elga50 a scris:

Glumeam amar!

:)

Adriantot a scris:

Pai ori ati anuntat ca incep lucrarile si ce anume lucrari... ori o sa auntati cand va mutati.
Probabil ca e o greseala de comunicare intre dv si asociatie, ceva de genul greselii din exprimarea de mai sus.

Instiintarea catre asociatie suna astfel:

"Va aducem la cunostinta ca incepand cu data de ... suntem proprietari, conform contract anaxat in copie. Fostii proprietari au eliberat la data de ......, data stipulata in contract si de la care am preluat cheile apartamentului. Momentan la adresa nu locuieste nimeni. In apartament se efectueaza lucrari de reamenajare care estimam ca se vor termina la data....
Va vom anunta data de la care ne vom muta in apartament si numarul de persoane care va locui la adresa."

Apartamentul este gol. Nu ne-am mutat acolo cu lucruri, catel si purcel.... Nu locuieste nimeni. Vom anunta data de la care consider ca m-am mutat. Faptul ca eu duc intr-o zi mobila de bucatarie, saptamana viitoare sifonier, haine etc nu inseamna ca locuiesc acolo.
pentru "deranj" sunt de acord sa platesc pentru o persoana. In rest, nu mi se pare normal sa trec nici un alt membru al familiei.

In legatura cu echipa de muncitori am inteles cum stau lucrurile si mi se pare de bun simt sa declar un numar de persoane, insa nu m-am gandit la acest aspect. Eu doar am anuntat ca se fac lucrari de reamenajare. As fi apreciat daca m-ar fi anuntat in prealabil de a trece "din oficiu" pe cineva sau macar sa mi se explice pe alt ton....

Multumesc pentru raspunsuri.