Mostenire

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Mostenire

Utilizator 11:28, 8 August 2013

V-as ruga daca puteti sa ma lamuriti intr-o speta. Tatal meu a murit acum 2 ani iar mama mea a murit luna trecuta si a ramas o casa cu cateva hectare de pamant. Eu mai am un frate (doar dupa mama). Nu exista alti mostenitori. Dupa moartea tatalui nu s-a facut succesiunea.
1) Care sunt cotele care imi revin mie si fratele meu acum dupa moartea mamei?
2) Pentru a vinde casa este obligatoriu acceptul fratelui meu (chiar daca mie imi revine o cota mai mare din mostenire) pt ca el nu doreste vanzarea casei?
3) In cazul in care el nu doreste vanzarea si nu reusim sa ne intelegem pe cale amiabila - dar eu doresc neaparat sa vand - cum trebuie procedat?

Răspunde Citează

5 mesaje

669 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 12:45, 8 August 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Actul de intretinere poate fi spart? Buna ziua este vorba despre casa parintilor mei,tatal a murit,mama traieste,fratele meu a murit,am ramas eu,mama fetita fratelui meu si cumnata mea.cumnata ne ... (vezi toată discuția)

Moștenirea intre frați Tatăl nostru a decedat acum doua săptămâni și a rămas moștenire o casă la țară cu un hectar de pămînt și un apartament . Suntem doi frați și ... (vezi toată discuția)

Succesiune Suntem trei frati. Parintii nostri au avut un apartament de doua camere confort 1 decomandat, proprietate personala. In anul 2002 parintii au donat cu act de ... (vezi toată discuția)

ContSters214341 Utilizator · Answer 1 · 2013-08-08 11:31:36

Condoleante!

Se vor face ambele succesiuni. Mai intai dupa tata, apoi dupa mama, Bunurile parintilor se impart in 2, din jumatatea tatalui dvs luati 3/4 , iar mama 1/4. La succesiunea dupa mama, din cei 5/8 din casa, dumneavoastra mai luati jumatate, iar fratele jumatate. Astfel dvs veti avea 11/16, iar fratele 5/16.
Nu puteti vinde fara acordul fratelui decat dupa ce faceti partajul.

baderca Utilizator · Answer 2 · 2013-08-08 12:34:58

Va multumesc pentru raspuns. As vrea sa va mai intreb un lucru, pt ca nu sunt lamurit in totalitate. Ati spus ca "Nu puteti vinde fara acordul fratelui decat dupa ce faceti partajul", aceasta ce inseamna:
1) Ca se delimiteaza care parte din casa este a mea si care a fratelui meu si as putea vinde doar partea mea (delimitata) din casa?
2) Casa ca intreg fara acceptul lui nu poate fi vanduta niciodata chiar daca il despagubesc cu partea din casa care i se cuvine din pretul obtinut pe vanzarea ei?

ContSters214341 Utilizator · Answer 3 · 2013-08-08 12:43:44

Musai sa faceti partaj. Daca, fizic, casa poate fi impartita in 2 loturi, se imparte. daca nu, vi se atribuie dvs sau lui, cu obligatia platii diferentei de pret corespunzatoare cotei de propietate mostenite.

ContSters250994 Utilizator · Answer 4 · 2013-08-08 12:45:02

trebuie sa dezbateti succesiunile. Apoi aveti trei posibilitati:
1. Fie vindeti cota parte ideala ce va revine din certificatul de mostenitor
2. fie faceti partajul pe cale amiabila, la notar sau in instanta, si ori ramaneti cu imobilul achitand sulta fratelui , ori primiti dvs sulta si ramane fratele cu imobilul.
3. vindeti impreuna cu fratele dvs imobilul.