Modalitati iesire din indiviziune

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Modalitati iesire din indiviziune

Utilizator 16:16, 9 August 2013

Buna ziua
Am si eu o nelamurire...dupa moartea mamei mele,dupa ce sa facut succesiunea la un apartament de 2 camere am devenit coproprietar impreuna cu sora mea si tatal meu.Din cauza unor probleme din familie si neintelegerilor as vrea sa imi iau partea (dreptul meu ) cum as putea sa procedez?mentinez ca tatal meu are datorii foarte mari la intretinere si risca sa fie dat in judecata si apartamentul sa fie scos la licitatie si sa pierdem foarte mult din valoarea lui,eu am venit cu propunerea sa se vanda,se acopera datoria de la intretinere si poate si tatal meu sa isi cumpere altceva dar singura impotriva dintre toti 3 este sora mea care este impotriva vanzarii.

Va multumesc!!!

Ultima modificare: Vineri, 9 August 2013

Răspunde Citează

4 mesaje

394 vizualizări

2 participanți

Cel mai recent răspuns: , Avocat 20:58, 9 August 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Imobil mostenit- datorii la intretinere- vanzare fara acordul unui mostenitor? Buna ziua Am si eu o nelamurire...dupa moartea mamei mele,dupa ce sa facut succesiunea la un apartament de 2 camere am devenit coproprietar impreuna cu sora ... (vezi toată discuția)

Executare silita imobil bun comun Buna ziua ! Am o intrebare referitoare la o executare silita ! Va urma sa intru impreuna cu sora mea in posesia unui imobil printr un act de donatie in ... (vezi toată discuția)

Succesiune intarziata tatal meu a murit in 2012 august ,suntem 3 surori,si doua au facut succesiunea (una a acceptat partea ei si cealalta a refuzat in favoarea mamei)insa una nu a ... (vezi toată discuția)

Avocat Draghici Cornelia Avocat · Answer 1 · 2013-08-09 16:40:05

Daca tatal va fi dat in judecata pentru ca are datorii la intretinere si se va ajunge la vanzarea apartamentului la licitatie publica, doar cota lui parte din imobi va fi urmarita de Asociatia de proprietari, daca numai acesta locuieste in apartament.
Este adevarat, la licitatie publica, valoarea apartamentului ar putea fi mica si astfel va scade si valoarea cotei fiecaruia.
Ar trebui sa discutati amiabil cu sora si sa o faceti sa inteleaga aceste aspecte.

nykolla Utilizator · Answer 2 · 2013-08-09 18:16:52

sora mea refuza sa se vanda acest apartament cu ideea ca a fost a lui mama,daca lam vinde sar vpierde munca ei etc,...dar daca l-ar scoate la licitatie nu tot sar pierde?aici nu o inteleg nici eu

Avocat Draghici Cornelia Avocat · Answer 3 · 2013-08-09 20:58:19

Da, s-ar pierde, si inca la o valoare mult mai mica decat ati putea obtine daca dorinti sa va cautati singuri un cumparator.
Trebuie sa aveti in vedere ca daca imobilul nu se vinde la prima licitatie, pretul se va reduce la 75%.
Iar la o a treia licitatie, la 50%.
Nu trebuie neglijate aceste aspecte.