Uzufruct viager

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Uzufruct viager

Utilizator 13:29, 13 August 2013

Am cumparat in 2005 o casa de la doi tineri care aveau la acea data sub 40 de ani Noi avem acum 70 ani.Nu am stiut ce inseamna la acea data uzufruct viager si nici notarul nu mi-a explicat Acum vanzatorii imigrati din 2005 au si cetatenia tarii respective. Daca ar vrea sa revina in Romania pot sa ma evacueze?De cand au plecat eu am platit pe numele meu impozite ,taxe,am intretinut imobilul,am facut reparatii etc.Daca vreau sa vand imobilul pot sa fac acest demers?

Răspunde Citează

5 mesaje

329 vizualizări

3 participanți

Cel mai recent răspuns: , moderator 23:21, 13 August 2013

Vezi răspuns

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Furt ? Buna seara. In anul 2004 am cumparat un teren , iar in contractul de vinzare cumparare scrie asa> eu cumparatorul intru in stapinire de drept azi, data ... (vezi toată discuția)

Titular proprietate cu interdictie Buna seara, Prietena mea vrea sa cumpere un apartament unde la titular proprietate figureaza o persoana si o alta persoana cu uzufruct viager. La notar, la ... (vezi toată discuția)

Contract de vanzare-cumparare cu habitatie viagera Buna seara, Am o intrebare legata de un contract de vanzare-cumparare pentru un apartament. Acest contract este facut cu drept de habitatie viagera al ... (vezi toată discuția)

themis Utilizator · Answer 1 · 2013-08-13 13:38:37

Concret, care este legătura dintre act şi uzufructul viager despre care discutaţi? Cine sunt uzufructuarii? Dumneavoastră? Vînzătorii? Cei de la care vînzătorii au dobîndit imobilul?

buniculmiti Utilizator · Answer 2 · 2013-08-13 19:42:16

Eu am cumparat casa de la cei doi tineri.In contract se stipuleaza ca citez"vanzatorii isi rezerva dreptul de uzufruct viager" La cea data eu nu am stiut ce inseamna acest lucru.Ei au imigrat in alta tara dupa cum am mai spus.

themis Utilizator · Answer 3 · 2013-08-13 20:44:55

Da, îşi pot revendica dreptul de a stăpîni în fapt, de a închiria şi de a culege chiria, cu alte cuvinte, îşi pot revendica dreptul de uzufruct. Pot inclusiv să vă ceară să evacuati imobilul. Dreptul lor de uzufruct se va stinge abia la decesul lor.

Totuşi, dacă sunt îndeplinite condiţiile, aţi putea cere încetarea uzufructului în situaţia în care uzufructuarul lasă bunul să se degradeze (art.747 cod civil).

Nu puteţi vinde imobilul, adică întregul drept de proprietate, ci doar ceea ce aveţi: nuda proprietate. Cumpărătorul va trebui să respecte dreptul de uzufruct.

andreigrigoriu Moderator · Answer 4 · 2013-08-13 23:21:56

buniculmiti a scris:

... La cea data eu nu am stiut ce inseamna acest lucru...

Stimat forumist,

Completând răspunsurile anterioare, din păcate, mă îndoiesc de faputul că veți putea anula contractul invocând acest lucru.

Cu stimă.