avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 1143 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Probleme chiriasi - propietar
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Probleme chiriasi - propietar

Buna ziua ! am un apartament inchiriat cu , contract de inchiriere inregistrat la fisc , si in ultima perioada chiriasii nu si-au mai platit intretinerea ..si vad ca nici nu au de gand ..le-am spus sa-mi elibereze apartamentul si ca imi voi recupera datoriile pe cale legala ..iar ei m`au asigurat ca pe cale legala voi pierde . au spus`o doar la intimidare? sau nu am sanse sa castig procesul tinand cont ca am contract legal? Eu am vorbit cu o avocata si m-a asigurat ca voi castiga. SI pun si aici aceasta intrebare, ca sa aflu mai multe pareri tot de la avocati, pentru ca nu vreau sa fiu pacalita. Astept raspunsurile dumnevoastra. Va multumesc!
Cel mai recent răspuns: gi-jane2 , moderator 10:15, 27 August 2013
Acum, daca doriti sa ne aliem avocatei cu care ati vorbit, pot spune si eu, da, veti castiga, veti castiga......si in instanta lucrurile sa se desfasoare altfel. Mult mai important e sa cititi cu maxima atentie contractul de inchiriere, sa incercati o mediere cu chiriasii si mai apoi sa va ganditi serios la o reziliere a acelui contract si a evacuarii acestora, daca nu ajungeti la un rezultat convenabil pentru ambele parti. Spuneti ca nu se achita cheltuielile cu utilitatile, dar chiria v-o platesc? Intreb asta, intrucat, intr-un contract de inchiriere, plata chiriei e esentiala intr-un astrel de contract.
Asadar, dupa ce va lamuriti dvs. cu ce e trecut in contract, puteti discuta cu un avocat rabdator sa va lamureasca asupra dispozitiilor legale ale acestui tip de contract ( se poate achita o taxa de consultanta numai), ulterior veti stabili impreuna exact ce se poate face.
In principiu aveti sanse de castig dar cel mai bine va poate spune avocatul care s-a uitat si peste acte.
~ Conținut șters la cerere ~
Cand chiriasul v-a zis ca veti pierde, poate nu se referea la proces, ci la bani.. adica sa castigati procesul, dar sa nu aveti de unde recupera nici intretinerea restanta si nici cheltuielile cu procesul.

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Am dreptul sa schimb yala daca nu mi-a platit chiriasul (persoana juridica) chiria? Ionescu Laura Ionescu Laura Buna ziua, am un chirias (persoana juridica, spatiul inchiriat fiind folosit ca birou) care nu a mai platit chiria de 3 luni si mi-a dat un bilet la ordin fara ... (vezi toată discuția)
Evacuare chiriasi rau-platnici marco07 marco07 Spuneti-mi va rog ce variante am pt. a evacua niste chiriasi (familie) care refuza sa-si plateasca datoriile la utilitati precum si chiria. Mentionez ca nu am ... (vezi toată discuția)
Chirie apartament anl - cu datorii la intretinere, a fostilor chiriasi cristinaiasi cristinaiasi Buna ziua. Am primit un apartament cu o camera prin programul ANL in Iasi pt a sta in chirie ( de la primaria IASI departament locuinte ANL ) , iar peste un ... (vezi toată discuția)