Dezbatere succesiune

Ma adresez dvs. la rugamintea unui vecin cu urmatorul subiect la care nu am putut sa-i dau un sfat,nefiind competent.
Decedeaza mama si in urma decesului se dezbate mostenirea ,tatal impreuna cu cei doi copii care renunta in favoarea tatalui la dreptul lor de mostenire.
Tata recasatorit, achizitioneaza o locuinta intr-un alt oras ( cu banii obtinuti prin vinderea vechii locuinte ). Decedeaza tatal - cu doi copii din prima casnicie,in locuinta ramanand sotia-fara copii. Dupa o perioada de timp decedeaza si sotia si prin intelegere, ramane sa locuiasca in casa(pentru a nu fi vandalizata) sora defunctei. In Anexa 24 sunt inregistrati 3 mostenitori: cei doi copii ai defunctului si sora defunctei. Aceasta nu are mostenitori si intre timp decedeaza.
Intrebarea este cum se dezbate succesiunea si cu cine avand in vedere ca sunt doi copii mostenitori in viata iar sora defunctei sotii a decedat si ea si nu are mostenitori. Cazul este putin incalcit pentru cunostintele mele in materie de dezbaterea masei succesorale si nu m-am incumetat sa dau un sfat fara temei legal. Multumesc pentru ajutor.