Recuperarea bunurilor sechestrate abuziv de proprietar

Salut,
Coordonez o asociatie umanitara care a inchiriat un spatiu pentru un proiect in Bucuresti, de la persoana fizica. Spatiul are acces exclusiv printr-un spatiu comun cu locuinta proprietarului (o curte).
Desi contractul este inca in vigoare si toate datoriile catre proprietar sunt achitate la zi, in momentul in care am instiintat ca avem de gand sa ne mutam, proprietarul a decis sa nu ne mai permita acesul in spatiul inchiriat legal, de noi.
In urma plangerii depuse la Politie, ni s-a recomandat sa asteptam rezultatele anchetei si sa actionam in justitie proprietarul.
Din cate imi pot da seama, daca se tergiverseaza ancheta, putem depasi data la care contractul se va considera reziliat si astfel vom pierde orice drept de a intra in spatiul comun si la fel in cel inchiriat, fiind o incalcare a proprietatii.

Cum putem proceda pentru a ne recupera bunurile sechestrate, inainte de data rezilierii contractului de inchiriere? Daca luam o firma de paza si spargem lacatul portii se considera incalcare de proprietate (acesta fiind spatiu comun si cale unica de acces pentru noi)? Putem fi acuzati de distrugere sau de deranjarea ordinii si linistii publice?

Va rugam tare mult sa ne dati un sfat!