Autorizatie de functionare

Question

Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Autorizatie de functionare

Utilizator 12:55, 23 Septembrie 2013

Buna ziua! Spuneti-mi va rog und anume trebuie sa merg pentru a ma interesa daca firma care isi desfasoara activitatea dedesuptul apartamentului meu are autorizatie de functionare si in ce conditii a obtinut-o deoarece noua nu ne-a cerut nimeni semnatura pentru a ne da acordul, in cnditiile in care magazinul mixt produce foarte mult zgomot care ne deranjeaza. Mentionez ca spatiul este unul inchiriat. As dori sa-mi spuneti daca pentru expunerea produselor in afara magazinului au nevoie de atorizatie si unde ma pot interesa daca detin acest act. Doamnele vanzatoare sunt extrem de derajate de faptul ca aunci cand spal balconul apa se scurge peste butoiele lor de plastic, in conditiile in care le-am rugat sa si le restranga putin si nu au vrut ( noi am facut o prelungire la tubul de scurgere dar nu sunt multumite). Ma poate bliga cineva sa-mi spal balconul, proprietate personala, intr-un anumit interval orar? M-au tot amenintat ca-mi fac reclamatie la plitie si as dori sa stiu daca detin dreptul de a-mi face curatenie in casa cand imi fac timp si nu dupa programul lor de la magazin. Mentionez ca am si un bebelus mic si chiar fac treaba in casa atunci cand am timp, nu chef. Va multumesc.

Răspunde Citează

7 mesaje

991 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 10:41, 24 Septembrie 2013

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (1)

Alte discuții în legătură

Mai e permis spalatul balconului ? O prietena locuieste la parter intr-un bloc de 10 etaje si se plange ca la orele 23-24 un vecin de la etaj isi spala balconul, zgomotul apei cazand pe spatiul ... (vezi toată discuția)

Ac-ul meu picura pe copertina vecinului Buna ziua, Detin un aer conditionat de prin 2008. Toate bune si frumoase pana prin 2013 cand vecinul de la etajul 1 (eu stau la 4) si-a montat o copertina de ... (vezi toată discuția)

Bună ziua. locuiesc intr-un imobil.compus din parter si 2 etaje ... Bună ziua. Întrebarea mea eate urmatoarea... Locuiesc intr-un imobil.compus din parter si 2 etaje. Detin un apartament la parter și curte privata ... (vezi toată discuția)

Doinita Stingaciu Avocat · Answer 1 · 2013-09-23 13:08:59

Puteti obtine informatii de la registrul comertului, dar poate ca ar fi bine sa spalati si dvs. balconul fara a curge apa dedesupt! Ma gandesc ca, asa cum e deranjant zgomotul produs de cei de la firma, tot asa trebuie sa fie deranjanta si apa care curge in capul celor de la etajele inferioare. E bine sa ajungeti la un consens acceptand cate un compromis, fiecare, pentru a nu apela la autoritati si avocati.
Desigur, daca nu se poate altfel, puteti contacta un specialist din raza teritoriala unde se afla imobilul cu pricina si, functie de toate informatiile care vor fi obtinute de acolo, veti putea primi indrumarea cea mai potrivita pentru solutionarea cazului prezentat.

moldoveanu-veronica Utilizator · Answer 2 · 2013-09-23 13:48:28

Apa nu curge in capul nimanui. Tubul de scurgere nu este orientat spre strada, ci in lateral, unde nu incurca nicio circulatie si nu deranjaza pe nimeni, este o alee inchisa, nu drum de acces. Doar ca produsele lor sunt expuse mult in afara strazii si de aceea exita aceasta problema. Dar oare daca noi am avut buna-vointa si am prelungit tubul de scurere nu pot pretinde aceeasi bunavoita si de cealalta parte? Cand torni apa de sus, cruge jos....legea gravitatiei....mai sunt si alte balcoane, nu suntem singuri. Nu exista cale de mediere. Daca noi am avut bun simt si am prelugit tubul, ei au avut proasta crestere si -au dus produsele mai inafara....si atunci cu cine sa te intelegi? Multumesc e raspuns dar nu a fost concludent.

Adam Grecu Utilizator · Answer 3 · 2013-09-23 14:10:42

Probabil ca apartamentul de la parter i s-a schimbat destinatia in spatiu comercial. este dreptul proprietarului de a proceda asa, insa trebuie sa aiba acceptul vecinilor de sus-jos-dreapta-stanga. Dupa obtinerea acestor aprobari, comitetul executiv al as. prop. este nevoit sa-i de-a avizul, prin semnatura si stampila (Legea 230/2007 - Legea privind infiintarea, organizarea si functionarea as. prop., art. 42).
De obicei acest acord se da pentru o anumita activitate, de exemplu farmacie. Daca se modifica conditiile initiale ale acordului, adica daca proprietarul inchiriaza altui comerciant - ex. magazin mixt sau altceva, proprietarul si noul comerciant trebuie sa obtina un nou acord al vecinilor.
Deci, mergeti la as. prop. si informati-ii in scris despre necazul Dvs. Intrebati-ii si de acordul pe care Dvs. nu l-ati dat si despre ce spune legea in aceste cazuri. Aceste probleme se rezolva numai la nivelul as. prop. Daca doamnele de la magazin vor sa reclame ceva la politie, puteti sa le urati drum bun... insa, asa cum spunea si d-na. avocat mai sus:

E bine sa ajungeti la un consens acceptand cate un compromis, fiecare, pentru a nu apela la autoritati si avocati.

johnpescar Utilizator · Answer 4 · 2013-09-23 14:25:03

La noi la bloc am avut o vecina care spala balconul cu furtunul de apa cum se spala la grajdurile de vaci. Apa stropea in jos toate geamurile vecinilor, in plus se infiltra printre placile constructiei la vecinul de dedesubt.De obicei facea aceasta mizerie odata cu aparitia tulburelului. Pana la urma vecinul de dedesubt i-a infundat acea teava de evacuare cu un spray cu spuma expandabila.Oricat s-a mai chinuit sa o desfunde, nu a mai reusit .

Mariana Apostol Utilizator · Answer 5 · 2013-09-23 18:29:07

Pentru suprafata folosita in afara magazinului,se plateste la primarie o taxa.Puteti sa
verificati.
In ceea ce priveste faptul ca va spalati balconul cu jet de apa va faceti un deserviciu.
Apa se infiltreaza in tencuiala si datorita diferentelor de temperatura vi se deterioareaza
balconul.Acea conducta este pusa sa se scurga apa de ploaie.Nu este un act de civilizatie
pentru ca exista mopul.