Legea Fondului Funciar

da

milika a scris:

da

Maestre, nici daca ati fi fost intre cei 300 de spartani condusi de Leonidas iar pe roba d-voastra ar fi aparut lacedemonianul "lambda" n-at fi raspuns mai pe scurt. Pe scurt insa atat de plin de miez, atat de plin de intelesuri adanci! Sper sa nu va supar scriind aici ca eu am interpretat usor extensiv raspunsul d-voastra ca fiind un subtil "Da' de unde!"
Iar dupa ce mi-ati luminat mintea cu acest "Da" subtil dar profund care de fapt inseamna "Da' de unde, adica tot un fel de "Da" numai ca pe invers (fara nimic gay, desigur) am inceput sa caut in lege si sa vad cata dreptate aveti.

(3) Terenurile atribuite in folosinta pe durata existentei constructiilor dobanditorilor acestora, ca efect al preluarii terenurilor aferente constructiilor, in conditiile dispozitiilor art. 30 din Legea nr. 58/1974 cu privire la sistematizarea teritoriului si localitatilor urbane si rurale, trec in proprietatea actualilor titulari ai dreptului de folosinta a terenului, proprietari ai locuintelor.

Cu alte cuvinte, daca 100 de m au fost in folosinta tot atatia vor fi in proprietate pentru ca NU exista niciun temei legal pentru a trece 360 mp in proprietate. Restul de 260 m sunt fie proprietatea comunei/orasului daca n-au fost solicitati de nimeni, fie proprietatea altei persoane, daca cei 260 mp au fost solicitati de fostii proprietari si primiti inapoi.
Cum se rezolva problema lui @Stoiancornel? Cu rabdarea treci marea, zice proverbul. Asadar va trebuie rabdare.
Nu cunosc amanuntele reale iar "adevarul sta in amanunte" (N. Romascanu) dar presupun ca situatia d-lui @Stoiancornel seamana cu situatiile pe care le-am mai intalnit. Adica cei 260 mp nu apar "in acte" ca fiind ai cuiva deoarece n-au mai dat niciunei alte persoane afara de tov. X restul terenului. Daca astfel sta situatia atunci, dupa 10 ani socotiti din 1 octombrie 2011 exista o solutie.

Art. 930 din Noul Cod civil
(1) Dreptul de proprietate asupra unui imobil şi dezmembrămintele sale pot fi înscrise în cartea funciară, în temeiul uzucapiunii, în folosul celui care l-a posedat timp de 10 ani, dacă:
...
c) imobilul nu era înscris în nicio carte funciară.

:rofl:



o actiune de iesire din indiviziune pe teren, fiind singur in curte v-ar ajuta daca-i admisa

milika a scris:

:rofl:
o actiune de iesire din indiviziune pe teren, fiind singur in curte v-ar ajuta daca-i admisa

Unu. indiviziunea este o modalitate a unui patrimoniu, maestre, aici, pentru ca vorbim in scris despre un bun, ut singuli, formulei poetic-legale prin care cotele-parti asupra unui patrimoniu se materializeaza in bunuri palpabile zisa "iesire din indiviziune" ii spunem pe ardeleneste imparteala sau mai pe domneste-frantuzit "partaj". Booon.
Doi. Matre, je nʼavais aucune idée in temeiul carui titlu sa ceara partajul cat timp titlul originar zicea ca tov. X are in indiviziune 100 mp si chiar atata au primit urmasii tov. X. Apoi, sa zicem ca cere partajul ... pe cine cheama in judecata? Daca cheama comuna/orasul iar acestia chiar sunt proprietari cu titlu pe teren ... n-ar fi mai bine sa mearga la primarie si sa se inteleaga la pret decat sa dea banii pe taxe de timbru, expertize si avocati? Parerea mea.

e o soltie buna...dar primaria nu vinde fara licitatie...

si in Titlul de proprietate sunt trecuti la teren :100 mp ,,atribuiti tov. X in indiviziune care fac parte din suprafata totala de 360 mp '' a intregii gospodarii

ma uit si eu la ce zice omu asta....si vezi bine ca-i cornel, deci nu pare femeie:D