Impartire terasa necirculabila

Buna ziua,
Va rog frumos sa-mi spuneti cum si in ce mod s-a putea imparti o terasa necirculabila (denumire in cadastru) cu un alte vecin care locuieste la etajul 3, avand doar o parte din aceasta terasa ca acoperis, eu locuind la etajul 4 cu vedere directa (avand ferestrele casei in terasa necirculabila).
Te aceasta terasa exista si o scurgere care daca s-ar construi un zid asa cum doreste vecinul, apa nu ar mai avea posibilitatea sa se scurga si s-a infiltra in peretii casei mele cat si la celalalt vecin, cel de sub apartamentul meu.
Vecinul cu pricina ar dori construirea unui zid pana in dreptul ultimei ferestre, mult dincolo de scurgere. Daca s-a construi acest zid, zona de dincolo de apartamentul meu pote fi accesata de catre toti vecinii din scara blocului sau numai de catre vecinul care are ca acoperis aceasta parte.
Va multmumesc anticipat.