Modificari apartament fara autorizatie

Buna ziua,

Va rog sa imi raspundeti daca mai pot lua masuri pentru urmatoarea situatie:
Vecinul de deasupra apartamentului nostru cam prin anul 2008 a daramat un perete si si-a facut iesire direct pe terasa, fara acordul vecinilor si fara autorizatie. Recent ni s-a spus de catre doi constructori ca aceasta daramare a zidului, afecteaza structura blocului. Santierul pentru renovarea apartamentului a fost pe terasa si aceasta a fost distrusa. Terasa este acoperisul nostru peste doua dormitoare. Au aparut problemele la ploaie si zapada, infiltratii in apartament. Terasa a fost refacuta dupa posibilitatile noastre de catre sotul meu dar nefiind o izolatie profesionista exista acelasi pericol al infiltratiilor. Acest proprietar si chiriasii sai au pus practic stapanire pe terasa, care este repet acoperisul nostru si nu tin cont ca traficul intens deterioreaza terasa. In aceasta situatie, trecand atatia ani proprietarul mai poate raspunde pentru daramarea peretelui fara autorizatie? Pentru a intelege mai bine situatia, apartamentul la care fac referire, al vecinului, era pe vremuri spalatorie.