Partajul unui apartament cu datorii la intretinere si impozit

am primit hotararea de partaj,,,in care e specificat ca eu sa raman in casa si sa-i dau fostului sulta in valoare de 21 mii euro in termen de 6 luni...deja s-au scurs trei luni din timp...am incercat sa fac imprumut sa-i dau sulta si nu am reusit...de vandut apartamentul nu-l pot vinde pt ca sunt datorii de peste 4000roni...mentionez ca sunt divortata de 7 ani dar nu am facut partaj la acea vreme...am continuat sa locuiesc cu fostul dar in camere separate cu intelegerea de a imparti cheltuielile comune....precizez ca eu am facut eforturi sa platesc cheltuielile comune dar nu reuseam sa platesc suma totala si astfel s-a ajuns la acea datorie mentionata mai sus...fostul a refuzat de fiecare data sa contribuie la plata cheltuielilor..in schimb nu-i de acord sa vindem dar vrea sa-i dau juma din valoarea imobiliului....am depus inscrisuri in timpul procesului ca la partaj sa se i-a in calcul macar datoriile acumulate sa i se scada din sulta dar au fost respinse...nu mi se pare corect ca eu sa platesc toate datoriile si el sa beneficieze de juma din valoarea imobilului....va rog dati-mi un sfat cum pot vinde imobilul daca el nu e de acord....sau daca se poate sa-i dau sulta in rate pe un termen mai lung...