Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Probleme mari cu chiriasii
Intră în cont
avocatnet.ro explicăm legislația
10 de azi 
Caută (ex. salariu minim) 534 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Probleme mari cu chiriasii
Pune o întrebare 118 întrebări azi, 17 useri online acum
navigare rapidă
Ultimele discuții Întrebări fără răspuns Top răspunsuri apreciate Top discuții interesante Top membri implicați
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Probleme mari cu chiriasii

Buna ziua … sunt intr`o situatie disperata ..si as avea si eu nevoie de niste sfaturi daca se poate .. .. anul trecut am inchiriat apart unei pers legal cu , contract de inchiriere inregistrat la fisc pt care plateam impozit .. primele luni a fost foarte corecta si-a platit chiria si utilitatile la zi ..dupa aceea a avut ceva probleme si a ramas in urma cu intretinerea … in iulie cand a expirat contractul am vrut sa o dau afara ..dar m-a rugat sa ramana in continuare ..si mi-a promis ca o sa ajunga cu toate datoriile la intretinere la zi ca a scapat de problemele pe care le-a avut … ..avea aproape 2000 de lei datorii la utilitati.. intretinere.. cablu..etc.. am crezut in ea … si i-am facut un nou contract pe 6 luni..ca sa fiu si in ordine .. sa nici nu am probleme cu fiscul..+ ca m-am gandit ca avand si un contract am si drepturi in caz ca nu`si achita datoriile ..chiria ..intretinerea ..etc.. dar cand s-a vazut cu un nou contract … nu a mai vrut sa-mi mai plateasca nici chiria … si nici intretinerea invocand diverse motive … si amenintandu-ma ca pana la expirarea contractului eu nu am ce sa-I fac pt ca este propietara …
Daca am vazut ca nu ne mai intelegem..i-am facut o notificare prin executor judecatoresc..sa paraseasca casa sau sa-si achite datoriile ..findca conform clauzelor din contract am dreptul sa`l reziliez .. si ca ii voi intrerupe si lumina + cablu..internet..etc..
Dupa aceasta notificare ..si mai tare a inceput sa ma ameninte ca nu imi v-a mai plati nimic.. ca imi v-a sparge si v-a strica tot prin casa ..apart fiind mobilat si utilat cu tot ce e nevoie si ca nu mai am dreptul nici macar sa intru in casa pana expira contractul … pt ca este propietara .. desi contractul este reziliat de 2-3 saptamani .. week`end`ul trecut am anuntat cu o zi inainte si la tel si prin sms ca am nevoie sa-mi iau ceva din apart ..si la ce ora gasesc pe cineva acasa ca sa nu intru in lipsa desi am si eu chei.. mi-a zis ca nu este nimeni acasa si mi-a inchis tel.. totusi am mers .. cu o prietena .. era acasa ..mi-a deschis usa si mi-a zis ce vreau ca nu imi da voie in casa .. atunci am impins-o si am intrat.. cum adica nu am voie sa intru in casa mea ? a inceput din nou cu amenintari si a sunat la politie ..chipurile ca sa vina sa ma amendeze ca am intrat cu forta in casa mea .. cand a venit echipajul de politie si am explicat situatia ca , contractul este reziliat .. ca are atatea datorii la intretinere si nici chiria nu a mai platit din iulie .. i-au spus ca nu are dreptul sa-mi interzica sa vin sa vad ce se intampla in apart… sa-I dau o copie de pe contractul reziliat ..si un termen in care sa plateasca datoriile sau sa paraseasca casa.. si daca nu vor ..atunci sa sun din nou la politie si or sa ma ajute sa-I dau afara din casa ca fiind contractul reziliat ei locuiesc acolo fara nici`un drept legal.. bineinteles .. ca si mai mult ma ameninta la tel ca nu vor pleca si ca facturile vor sari in aer..pana in ianuarie cand expira contractul.. in afara de faptul ca eu saptamana aceasta le voi deschide proces pt achitarea datoriilor ce ma sfatuiti sa fac ca sa ii pt da afara din casa mai repede? ..pt ca asociatia de locatari mi-a spus ca ma v-a chema in judecata pt restantele mari de la intretinere ..

Astept raspunsurile dv…si va multumesc anticipat..
Răspunde Citează
47 mesaje
19843 vizualizări
18 participanți
Cel mai recent răspuns: mony47bz , utilizator 10:59, 23 Mai 2019
Vezi răspuns
Răspunsuri moderate (2)
Cam drastic, insa Domnul cam are dreptate...
Ce Mediere si alte frectii la membre de lemn ... ?
Va repet: E PROPRIETATEA DVS. ati declarat inchirierea la Adm. Financiara ?
Ati platit statului roman taxele ? ..vorbim de acelasi stat a carui Constitutie spune ca apara proprietatea ???
Pai se pare ca statul e interesat numai sa ia, nu sa si apere...
Ce a r fi sa nu platiti Dvs impozitul pe apartament pe perioada in care ati fost "deposedata" de bunul imobil ?...

Pt. Dl Liviuf: stati linistit, shobolanii SIGUR au platit ENEL si CATV.... nu pot trai fara,
trust me ! Retineti ideea cu taiat canalizarea, vezi mai sus...

Si mai am idei, de abia m-am incalzit !
Răspunde Citează
Sint perfect de acord cu CatalinCD : si-au platit, sigur, utilitatile.
Ramin la ideea mea si repet : actionati imediat, chiar miine.
Răspunde Citează
Contactează
CatalinCD a scris:

Ce Mediere si alte frectii la membre de lemn ... ?


Domnule CatalinCD, cat ati studiat dv. despre mediere de va permiteti sa faceti asemenea afirmatii?!
Citesc foarte multe comentarii, dar cele postate la acest topic m-au "impresionat" in mod deosebit: sa manifestam cat mai mult spirit de vendeta, ca numai asa rezolvam problema!
Credeti-ma ca pe cale pasnica se obtin rezultate mult mai bune si fara urmari neplacute pe termen lung, iar acest lucru se intampla pentru ca in fiecare persoana exista si o latura concilianta, insa razboiul de acest gen o va "ecrana"; numai o abordare amiabila corecta o va putea scoate la lumina.


Ultima modificare: Duminică, 13 Octombrie 2013
Birou de mediator Mihaela-Corina Bucur, Mediator
Răspunde Citează
Buna ziua,

Cu tot respectul va rog sa imi permiteti sa va raspund.

Din pacate psihologia umana a unora trece doar prin stomac. Cred ca se poate media cu acesti chiriasi, care au si ei de asemenea foarte multe cunostinte despre mediere, cel putin pana la primavara - vara, timp in care facturile, implicit datoriile la intretinere si celalalte utilitati se vor majora. Ei vor sti sa aplice foarte bine tehnica medierii pana cand vor iesi din iarna.
Cand ati scris "spirit de vendeta" nutresc speranta ca v-ati referit la chiriasi, din cate am inteles eu anterior, ei sunt cei care au amenintat ca vor distruge totul in casa.
Speta redactata mai sus se aseamana foarte mult cu a scoate niste shobolani dintr-o ascunzatoare. Solutia in cazul in care acesti chiriasi ameninta cu diverse represalii, din pacate, nu cred ca este medierea.

Stima
Răspunde Citează
CrisB a scris:

Din ce am citit am inteles ca aveti un rand de chei, nu?
Atunci, cu 2 baieti langa dumneavoastra, care sa va apere de orice agresiune mergeti frumos si schimbati butucul de yala, scoateti-le bagajele pe hol si cand vin pot sa si le ia sa plece. Daca nu au chei de la noile incuietori nu au cum sa schimbe yala iar daca incearca sa forteze .. e penal. Se face reclamatie pentru spargerea locuintei si puteti baga tentativa de talharie amenintari, violenta...incat sa ii linisteasca. Atunci politia trebuie sa intervina in favoarea dumneavoastra.

Dar, ca o curiozitate.. in localitate sunteti si de ce sunteti asa infricosati? Sunt chiar asa de fiorosi? Au 4 maini si 3 capete?
Cred ca v-au simtit mai slabi de inger si profita.


da am inca un rand de chei..si exact asa m-am gandit si eu..sa merg cu 2 baieti de la o firma de paza... si cu cineva care sa-mi schimbe butucul la yala ... sa le pun lucrurile in niste saci..ca oricum nu au decat toale de imbracat ..si sa le dau pe hol ..apoi sa-i sun sa vina sa le ia ...dar daca nu vin cine sta sa le pazeasca lor toalele ? si sa nu schimbe si ei butucul..ca si cu politia nici nu stii daca intervine sau nu.. un echipaj care a venit chemat de ei au zis ca daca nu vor sa elibereze vin ei si ma ajuta sa ii evacuez fortat..iar altii au zis ca nu se baga ca doar in instanta se rezolva


Răspunde Citează
Pagina 4
Du-te la pagina 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10
Pagina 6

Alte discuții în legătură

Probleme cu chiriașul care a stat înaintea mea într-o garsonieră a primăriei, pe care am fost nevoit să-l evacuez. o poate obliga poliția să părăsească locuința dacă sparge ușa și intră în casă? denisaionela denisaionela Am nevoie de informații,pentru următoarea situație. Eu am luat in chirie de la primăria orașului o garsoniera. In momentul cand mi s.a facut contractul ... (vezi toată discuția)
Proprietarul apartamentului dat in chirie sparge usa si intra in locuinta chiriasului marialexandru marialexandru locuiesc in chirie cu contract semnat din feb .toate bune cat timp am platit chiria la timp.apoi in lna mai am intarziat chiria si au inceput sa intre cu cheia ... (vezi toată discuția)
Am închiriat un apartament cu contract, dar nu am înscris în el valoarea reală a chiriei iar acum am probleme cu chiriașul. nu-l mai vreau acolo, ce pot să fac? pysy182003 pysy182003 buna ziua, am o mica-mare problema, am inchiriat un apartament, am facut contract de inchiriere intre noi- dar nu a fost inregistrat (nici la notar, nici la ... (vezi toată discuția)