razvan79vl a scris:
Va sfatuiesc sa trimiteti o notificare de reziliere a contractului de inchiriere prin executor si apoi treceti la evacuarea chiriasului.
Contractele de închiriere pe durată determinată şi constatate prin înscris sub semnătură privată şi înregistrate la organele fiscale constituie titluri executorii în ceea ce priveşte obligaţia de restituire a bunurilor (art. 1.809 Cod civil).
"Art. 1809
Expirarea termenului
(1) Contractul de locaţiune încetează de drept la expirarea termenului convenit de părţi sau, după caz, prevăzut de lege, fără a fi necesară o înştiinţare prealabilă.
(2) În privinţa obligaţiei de restituire a bunului dat în locaţiune, contractul încheiat pe durată determinată şi constatat prin înscris autentic constituie, în condiţiile legii, titlu executoriu la expirarea termenului.
(3) Dispoziţiile alin. (2) se aplică în mod corespunzător şi contractului încheiat pe perioadă determinată prin înscris sub semnătură privată şi înregistrat la organul fiscal competent.”
Va recuperati si bunul si va recuperati si sumele datorate cu titlul de chirie.Cu sumele datorate cu titlu de cheltuieli la asociatiile de proprietari si alti furnizori(cablu,internet,etc) va trebuii sa va judecati!
am trimis notificare prin executor de pe data de 3 sept ..le-am zis ca daca nu-si platesc datoriile voi rezilia contractele ..cel de inchiriere si cele de la utilitati...si nu au platit nimik.. si nici nu au plecat din casa ..ba au inceput sa si ameninte intr-un mod f urat....
nu stiu ce legi avem in tara asta ... ca tocmai de-aia am facut contract si am preferat sa platesc impozit ..ca sa am si drepturi in caz ca nu vor fi corecti.....toata lumea spune ca doar contractul incheiat la notar are titlu executoriu..