amortizare centrala in spatiu comodat

comodantul a cumparat centrala si toate cheltuielile le-ati suportat dumneavoastra? Ce scrie in contractul de comodat? Comodatarul are obligatia de face aceste cheltuieli pe spezele sale?

Centrala este cumparata de societate. In contractul de comodat nu se specific nimic de aceste cheltuieli.

amortizarea se inregistreaza liniar tinand cont de durata normata, ci nu de durata contractului de comodat

Codul fiscal:
Art. 24 alin. (11) Amortizarea fiscală se calculează după cum urmează:
c) pentru cheltuielile cu investiţiile efectuate la mijloacele fixe concesionate, închiriate sau luate în locaţie de gestiune de cel care a efectuat investiţia, pe perioada contractului sau pe durata normală de utilizare, după caz;

Norme Metodologice:
70^2. În aplicarea prevederilor lit. c) a alin. (11) din Legea nr. 571/2003 privind Codul fiscal, cu modificările şi completările ulterioare, amortizarea fiscală a cheltuielilor cu investiţiile efectuate la mijloacele fixe concesionate, închiriate sau luate în locaţie de gestiune, se calculează pe baza perioadei iniţiale a contractului, indiferent dacă acesta se prelungeşte ulterior, sau pe durata normală de utilizare rămasă, potrivit opţiunii contribuabilului, începând cu luna următoare finalizării investiţiei.

Codul Civil:
Art. 1560. - Comodatul este un contract prin care cineva imprumuta altuia un lucru spre a se servi de dansul, cu indatorire de a-l inapoia.
Art. 1561. - Comodatul este esential gratuit.
Art. 1562. - Imprumutatorul ramane proprietarul lucrului dat imprumut.
Art. 1563. - Obligatiile ce se formeaza in puterea comodatului trec la erezii comodantului si ai comodatarului.
Daca insa imprumutarea s-a facut in privinta numai a comodatarului si numai persoanei lui, erezii lui nu pot sa continue a se folosi de lucrul imprumutat.

Concluzie: Prin contractul de comodat are loc transmiterea dreptului de folosinta. In aceste conditii, conform Codului Fiscal si Normelor Metodologice, amortizarea mijloacelor fixe se face pe perioada de valabilitate a contractului de comodat.

avand in vedere diferenta de opinii tin sa intervin:)
daca centrala va ramane propietarului imobilului la terminarea contractului atunci "fat frumos" are dreptate...insa acest lucru trebuie specificat intr-o conventie intre parti si totodata...la finalizarea contractului investitiile realizate trebuie transferate prin facturare proprietarului imobilului la o valoare a pietei...

daca nu sunt indeplinite aceste conditii si centrala va ramane societatii la finalul contractului tratati-o ca asa cum v-am sugerat in prima interventie