Sarpanta

E in regula. Alegeti alt presedinte sau luati-i locul daca va aleg vecinii si apoi rezolvati problemele legal.

Sunt 3 aspecte care va exonereaza de orice grija.

1. Nu dvs sunteti responsabil cu sarpanta.
2. Orice lucru ati fi intreprins la momentul respectiv, l-ati facut cu buna intentie, transparenta si de comun acord cu asociatia.
3. Orice ipotetica "greseala" pe care ati fi facut-o la momentul respectiv, a fost prescrisa.

@xp-kry

1. Dv. nu puteti fi tras la raspundere in niciun fel, daca e sa va viziteze vreo autoritate.
Asociatia de proprietari suporta toate necazurile, daca ar fi sa se intample ceva.

2. Nu exista o decizie scrisa a comitetului executiv si totusi lucrarea s-a facut? Dar nu s-a facut prin vrajitorie. Acolo s-a facut galagie, s-au carat materiale, s-a facut ceva mizerie.... Toate acestea trebuia sa atraga atentia cuiva din comitet si sa intrerupa lucrarile din faza lor incipienta, daca nu exista o intelegere.
In asociatii se fac lucrari, unele destul de vizibile si costisitoare, fara a exista decizii scrise sau intelegeri scrise, dar exista documente care atesta cheltuielile, ceea ce le confera legalitate.
Pentru unele, insa, trebuie autorizatie de construire, ceea ce dv. va lipseste ca sa fie in deplina legalitate.

3. O data ce pe factura scrie "pentru Asociatia de proprietari...." inseamna ca factura a fost achitata de catre asociatia de proprietari, deci lucrarea este facuta de asociatia de proprietari, prin intermediul dv. ca proprietar care s-a ocupat de lucrare.
Deci sarpanta este, fara indoiala, a tuturor proprietarilor si a intrat in proprietatea comuna.

4. Intrarea deplina in legalitate prin obtinerea de autorizatii si avize intra in atributiile conducerii asociatiei. Dar, ca sa-i ajutati, si pentru ca de fapt dv. stati la baza intamplarii, ar fi corect sa va ocupati si de obtinerea acestora personal, poate impreuna cu presedintele asociatiei.
Altfel, mai devreme sau mai tarziu, asociatia s-ar putea afla in impasul de a suporta necazurile legate de autorizare.

@thran

Asa am crezut si eu, ca o hiroizolatie facuta pe bucati poate afecta si strica vechea izolatie ramasa neacoperita in zona de demarcatie.

In iarna trecuta ne-au fost semnalate infiltrari de apa pe timpul topirii zapezii la doua apartamente situate in extremitatile blocului. Ce aveam de facut? Nu puteam sa tinem oamenii cu mucegaiul in casa, dar nici bani pentru toata terasa nu prea aveam, adica o faceam, dar ramaneam fara rezervele atat de necesare.

Am chemat mai multe firme sa se uite si sa ne spuna ce avem de facut si am ales una care noua ni s-a parut ca lucreaza mai profesionist.
Inginerul care s-a ocupat de lucrare ne-a spus ca se poate face lucrarea si fragmentat, dar tinand cont de relieful terasei - aceasta are niste "coame".
In concluzie ne-a acoperit aceste doua zone din extremitati, nu atat cat tinea zona de infiltratii, dar nici toata terasa, ci pana la coamele de care va vorbeam.
Lucrarea este garantata. Macar sper sa nu se intample necazuri pana ne vom hotari sa refacem intreaga hidroizolatie sau pana cand vom beneficia de reabilitarea mult dorita