Buna ziua! In anul 2009 am cumparat un imobil cu teren legal cu contract de vanzare cumparare incheiat la notariat intre mine si mostenitoarea acestu imobil. Proprietarul a decedat in anul 2001 lasand mostenire acest imobil fetei sale de la care l-am si cumparat.Acest imobil a fost intabulat dupa cumparare in cartea funciara pe numele meu , dar acum un frate al proprietarului imi cere suprafata de 100 mp teren . Ma ameninta ca ma da in judecata . Mentionez ca eu am contract de vanzare cumparare incheiat legal la notariat precum si schita cadastrala, intabulare.
are vreo sansa sa castige? Va multumesc
Contractul de vanzare-cumparare nu poate fi desfiintat ( chiar daca am discuta de o donatie deghizata , fratii nu sunt mostenitori rezervatari , prin urmare, nu pot contesta actul perfectat ).
Presupun că terenul fratelui defunctului este învecinat cu terenul dumneavoastră. Da, poate cîştiga, dacă revendică o suprafaţă din terenul dumneavoastră şi demonstrează că documentaţia cadastrală a fost incorect întocmită.
Dacă nu e cum am presupus, faceţi abstracţie de intervenţia mea.