avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 294 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Drept civil - moşteniri, drept de ... Extras de carte funciara si intabulare
Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Extras de carte funciara si intabulare

Buana ziua.
Ma numesc M.B. Socrul meu care se numeste B.I. detine o casa mostenire de la parintii sai ce au decedat. Tatal sau a decedat in 1981. De pe urma lui a fost deschisa o procedura succesorala. In anul 2011 murit si mama acestuia si a fost deschisa o noua procedura succesorala si de pe urma acesteia. Socrul meu este singurul mostenitor. Acum detine un certificat de mostenitor. Terenul pe care parintii socrului mei au edificat casa a fost cumparat cu o chitanta de mana in anul 1954. Cei de la care au cumparat terenul in 1954 au decedat. Aceasta chitanta de mana, impreuna cu certificatul de mostenitor sunt singurele documente din care reiese dreptul de proprietate asupra terenului si asupra constructiei. Am incercat sa obtin un titlu de proprietate printr-o actiune de uzucapiune si accesiune in instanta. Am derulat intreg procesul cu administrarea probelor, am dovedit tot ce trebuie despre cei de la care s-a cumparat terenul, am depus istoricul de rol prin care se evidentiaza ca incepand cu anul 1954 autorii socrului meu si el, pana in ziua de azi, sunt cei care au platit impozitul pentru aceste bunuri si cei care au detinut in mod legal aceste bunuri si alte documente cerute de instanta de judecata. Finalul procesului a fost prin respingerea actiunii pe motiv ca nu a fost formulata impotriva cui trebuie. Inca nu am primit incheierea dar asa rezulta din rezolutia pe scurt ce poate fi citita pe portalul instantei de judecata. Partile in acest proces au fost ministerul finantelor publice ca cel care a cules mostenirea vacanta de pe urma vanzatorilor terenului (defuncti si fara mostenitori) , primaria ca oponent.
Prima intrebare este: daca va puteti da cu parerea de ce a fost respinsa aceasta actiune? Ce a fost administrat aiurea sau de ce a fost asta decizia instantei?
A doua : Cum pot obtine in cazul de mai sus intabularea constructiei si cum pot deschide cartea funciara?. Aceste documente sunt cele care imi sunt cerute de cei de la distrigaz pentru a obtine un bransament de gaz.
Va multumesc anticipat si astept raspunsurile.
Ultima modificare: Luni, 18 Noiembrie 2013
madalinbm, utilizator
Cel mai recent răspuns: madalinbm , utilizator 11:27, 19 Noiembrie 2013
uzucapiunea nu se face improtiva statului , decat daca acesta a acceptata expres succesiunea. dvs. ( avocati dvs. ) trebuia sa facei demersuri pentru a afla care sunt ultimii proprietari si/ sau mostenitorii si sa formulati actiune impotriva loc.

prin urmare corect instanta a respins actiunea pe lipsa calitati procesuale pasive a statului, deoarece acestia nu erau mostenitori ( este o procedura extrem de laborioasa prin care statul preia succesiunil vacante , iar , in ultimii 20 de ani nu prea s-a facut vreuna) nu se prezuma ca daca dvs nu gasiti mostenitorii sau proprietarii statul a si preluat automat proprietatea.

vestea buna este ca actiunea nu vi s-a respins pe fond , ci doar pe incidente procedurale, prin urmare, oricens , cu un avocat bun puteti sa formultati o noua actiune.

fara hotarare judecatoreasca NU aveti cum sa intabulati , deoarece nu aveti drept de proprietate, conform legii.
Actiunea este de a constata dreptul de proprietate in baza prescriptiei achizitive de 30 de ani, jonctiunea posesiilor si accesiunea asupra constructiilor edificate pe teren. Am gresit eu cand am scris mai sus. Nu aveam documentele in fata ca sa citez correct din ele.
Raspunsul instantei a fost urmatorul : Respinge excepţia inadmisibilităţii acţiunii. Admite excepţia lipsei calităţii procesuale pasive a Statului Român prin Ministerul Finanţelor Publice. Respinge acţiunea formulată în contradictoriu cu Statul Român prin Ministerul Finanţelor Publice, ca fiind formulată împotriva unei persoane fără calitate procesuală pasivă. Admite excepţia lipsei capacităţii procesuale de folosinţă a pârâţilor Z.G şi Z.R. invocată din oficiu. Respinge acţiunea formulată în contradictoriu cu pârâţii Z.G şi Z.R., ca fiind formulată împotriva unor persoane fără capacitatea procesuală de folosinţă. Respinge acţiunea formulată în contradictoriu cu ................prin Primar ......... ca neîntemeiată.
Este vreo posibilitate ca prin apel sau recurs sa reusesc sa obtin ceva in instant?
Va multumesc.
Nu este nimeni care sa poata oferi cateva informatii legat de aceasta problema?

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Uzucapiune Elvis_Lupu Elvis_Lupu De ce ma intind astia de 2 ani de zile la un dosar cu unic mostenitor? Ora estimata: 08:30 Complet: C27 M Tip solutie: Respinge cererea Solutia pe scurt: ... (vezi toată discuția)
Uzucapiune (cumparare teren 1929) respinsa, ce e de facut ContSters52778 ContSters52778 Buna ziua! In 1929 a fost cumparat un teren de casa in Bucuresti, de la un mosier, pe chitanta de mana. Mostenitoarele cumparatorului (sotie si fiica) doresc ... (vezi toată discuția)
Am castigat sau nu? nu am primit nici o hotarare in posta si a trecut un an!!! jineas jineas Nume Calitate parte J****** V****** Contestator AUTORITATEA NAŢIONALĂ PENTRU RESTITUIREA PROPRIETĂŢILOR Intimat COMISIA NAŢIONALĂ PENTRU COMPENSAREA ... (vezi toată discuția)