Astupare aerisire

Nu ati descris constructia acelei aerisiri, dar in principiu orice aerisire se poate acoperi la nivelul zugravelii daca se vrea a se renunta la folosirea ei de catre proprietarul apartamentului. Nu recomand infundarea totala a tubulaturii deoarece le ingraditi dreptul vecinilor de sub dvs. de a folosi o parte comuna.

Aceasta aerisire este un gemulet de aprox 25 cm pe 25 cm din camara vecinului in balconul meu.Deci,am dreptul sa astup acel gemulet ?
Va multumesc.

Nu prea!
Golul geamului si al usilor exterioare apartamentului este proprietate individuala. Asadar acel gemulet este proprietatea vecinului. Ca atare, impiedicandu-l sa se foloseasca de proprietatea lui seamana a tulburare de posesie. Cand ati inchis balconul trebuia sa va fi pus intrebarea inainte de a purcede la treaba ca sa faceti o treaba temeinica, fara riscuri si necazuri ulterioare. Pur si simplu inchideati balconul pana la acea aerisire.

Aveti urmatoarele posibilitati:
- sa va intelegeti amiabil cu vecinul;
- sa nu astupati gemuletul si sa pastrati status quo-ul actual;
- sa ii creati in balconul dv., asa inchis cum e, o cale de acces catre exterior;
- sa-l astupati si sa asteptati consecintele care pot fi si ele de mai multe feluri:
---- vecinul sa aiba o reactie agresiva si sa va darame "astuparea";
-----sa va dea in judecata pentru tulburare de posesie;
---- sa accepte situatia in mod tacit;
---- sa va ceara o despagubire sub o forma oarecare, stabilita in mod amiabil cu dv.

Tot aici pe forum, am impresia ca vecinul dvs. a postat un topic din care intelegem ca aerisirea lui da in balconul unui vecin si ca acesta a obturat-o. In fine, s-ar putea sa fie o coincidenta de situatii, insa impresia mea este ca din constructie, lucrurile nu pot sa fie chiar asa (aerisiea unui apartament sa se faca prin balconul vecinului). Nu pot sa cred acest lucru de nicio culoare. Ceea ce spuneti acum dvs. este ca vecinul isi face aerisirea bucatariei prin balconul dvs. ceea ce este si mai grav. Va intreb, aceasta situatie cu aerisirile proiectate aiurea se regasesc la toate apartamentele din imobil sau sunt facute niste lucrari artizanale de catre niste fii ai mesterului Manole?
Ce este de facut? Constructia trebuie adusa la starea initiala, adica asa cum a fost proiectata. Puteti sa va uitati pe schitele apartamentelor (cred ca si dvs si vecinul le aveti), sa va convingeti ca apartamentul vecinului are un geam spre balconul dvs. Daca nu gasiti asa ceva, puteti consulta schitele din Cartea Tehnica a imobilului si sa luati, impreuna o decizie.
In topicul anterior, solutia data de un user era sa mearga la Primaria de sector, birou disciplina in constructii. Acolo se gasesc toate cartile tehnice ale blocurilor si, probabil o sa primiti niste raspunsuri competente - practic revenirea la situatia initiala a constructiei.
Revin si spun ca, personal nu cred ca aerisirile au fost proiectate asa cum le-ati descris, dar cine mai stie?
.........................
www.avocatnet.ro/content/for...