Dreptul de uzufruct , dezmembramant al dreptul de proprietate , drept real, principal, accesoriu inceteaza prin deces.
Succesiunea dupa bunicul dvs .este deschisa prin moarte.
Astfel, mortis causa, prin exprimarea dreptul de optiune succesorala in termen legal ( 1 an de la moartea autorului ) , vor fi preluate bunurile succesorale.
Asadar, va fi preluat patrimoniul defunctul, de catre mostenitori, cu toate drepturile si obligatiile acestuia.
Prin perfectarea contractului de vanzare-cumparare cu drept de uzufruct viager vanzatorul si-a exprimat vointa de a trasmite dreptul de proprietate catre terta persoana, inca din timpul vietii.( nudul proprietar are doar dreptul de dispozitie juridica )
Bunul care a constituit obiectul contractului de vanzare-cumparare nu va fi supus dezbatarii succesorale si partajarii.
Actul de vanzare-cumparare poate fi , insa, desfiintat, in situatia in care mostenitorii rezervatari ( descendetii, parintii sau sotul supravietuitor ) sesizeaza instanta de judecata, in termen de 3 ani de la deces, pentru a constata ca actul pefectat nu era unul cu titlu oneros, cu unul cu titlu gratuit, un act de donatie deghizata.
Bunica dvs detine dreptul de posesie si de folosinta.
Ea decide cine locuieste cu ea in imobil.
Dreptul de proprietate al dvs . va fi unul deplin, cand ea va deceda.( dreptul de uzufruct va fi stins prin decesul acesteia ).
Dvs. aveti calitatea de nud proprietar.
Succes.
Dumneavoastra detineti nuda proprietate,iar conform clauzei de usufruct aveti obligatia sa respectati dreptul de folosinta al bunicii,pana la deces.Cata vreme nu ii incalcati acest drept nu aveti de ce va teme.Liniste ,cum spuneti dumneavoastra nu veti avea cata vreme rudele si chiar bunica va ameninta.Dumneavoastra ,insa, legal sunteti acoperita.Sigur ca bunica instigata de rude poate cere in instanta revocarea actului ,dar asta nu inseamna,ca va si castiga.
cu bunica o scot la capat pt k am grija de ea ii fac de mancare si toate cele, mai nou nu mai bea ca a fost internata si nu mai are voie k bautura,cand nu bea e totul ok ,ne intelegem foarte bine acum.cu fica care e plecata din tara e problema k noi am vrea sa ne facem conditii k e casa mai batrineasca si ne este frica sa bagam bani si dupa aia sa vina doamna din italia sa ne strice treburile.nu am putea sa mergem k bunik la notar sa renuntam la clauza sau sa facem alt act care sa ne ajute ca sa nu mai avem probleme?