Act vanz-cump sau donatie?

Question

Discuție deschisă în Drept civil - moşteniri, drept de proprietate şi altele

Act vanz-cump sau donatie?

Utilizator 12:40, 6 Aprilie 2009

Buna ziua!
Bine v-am gasit! Sper sa ma puteti ajuta in urmatoarea problema:
Apartamentul in care locuiesc este proprietatea mamei si tatalui meu ( este pe numele ambilor). Parintii sunt despartiti ( dar nu au divortat), mama locuieste cu mine in apartament. Eu sunt singurul lor copil si deci, singurul mostenitor.
Dorinta parintilor mei este ca apartamentul sa imi ramana mie. Exceptand varianta mostenirii, pentru care am inteles in mare cum se procedeaza, ar mai fi variantele de act de vanzare cumparare sau donatie. Mai exista si alta varianta?
Daca imi puteti spune, va rog, ce ar trebui sa fac in fiecare din cele doua cazuri. Care varianta ar fi mai ieftina? ( si daca stiti cumva si cam care sunt preturile).
Daca parintii divorteaza si la partaj tatal face un act notarial prin care renunta la partea sa in favoarea copilului, se poate face asa?

Va multumesc anticipat pt rasp.
madi

Răspunde Citează

13 mesaje

4826 vizualizări

5 participanți

Cel mai recent răspuns: , utilizator 18:42, 7 Aprilie 2009

Vezi răspuns

Răspunsuri moderate (8)

Pagina 2

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Vanzare sau donatie apartament ? Sora mamei mele impreuna cu sotul ei sunt de acord sa imi cedeze apartamentul lor(un apartament de 4 camere in Bucuresti Sector 6). Care este varianta cea mai ... (vezi toată discuția)

Donatie intre parinti si proaspat casatoriti Buna seara, Parintii prietenei mele au un apartament, prietena mai are un frate. S-a hotarat ca dupa casatoria noastra, sa ne dea noua apartamentul Stiu ... (vezi toată discuția)

Donatie daca un act de donatie poate fi atacat in justitie si de catre cine (vezi toată discuția)

ContSters42249 Utilizator · Answer 1 · 2009-04-07 16:32:30

madi1206 a scris:

:bow: Va multumesc mult ca va implicati asa de tare in subiect....
Aproape ca ma simt prost ca am iscat o discutie asa aprinsa....:">

Nu aveti de ce. Nu ne certam, aveam aceeasi parere. A fost doar o neintelegere. Domnul avocat andreidinax v-a sfatuit foarte bine. Un contract de vanzare-cumparare ar fi cea mai buna solutie. Fara rezerva dreptului de uzufruct sau de rendita viagera si fara clauza de intretinere. Altfel legea l-ar ajuta pe un eventual frate al dvs, ce s-ar putea naste, sa tace contractul pe motiv ca a fost o donatie deghizata. Va trebui astfel sa faceti dovada platii unui pret real... dovada greu de facut daca nu platiti prin transfer bancar de exemplu. Si discutiile teoretice se pot lungi foarte mult timp. Faceti un contract de vanzare-cumparare. Daca se poate sa platiti un pret real, prin transfer bancar, ar fi ideal.

december Utilizator · Answer 2 · 2009-04-07 18:42:17

Sunt un simplu student in anul 2. Nu stiam ca suntem intr-o competitie... am crezut ca incercam sa ajutam omul.

Cat despre solutia dumneavoastra, in caz de donatie intre rudele apropiate pana la gradul 2 (cred) nu se plateste impozit pe transferul dreptului de proprietate ! In schimb in cazul in care se pronunta o hotarare care sa tina loc de act autentic de v-c impozitul va trebui platit.

Daca sunteti in relatii bune cu parintii dumneavoastra, o donatie ar fii cel mai avantajos.