Contract vanzare-cumparare - anulare

Buna ziua.Am o mare problema si va rog din tot sufletul sa imi dati un sfat,nu cunosc nici un avocat si nu stiu cum sa procedez corect.In anul 2000 parintii ne-au facut (mie si sotului)contract de vanzare cumparare pe 3/4 din casa lor,contract cu clauza de uzufruct viager si intelegere verbala ca noi ii vom ingriji pana la moartea lor.Celalalt sfert l-au vandut nurorii deoarece baiatul lor a decedat in 1983,la 28 de ani.Contractul s-a facut ,dar noi nu le-am dat nici un ban,desi in contract scrie ca le-am dat 90.000.000 lei.Intre timp sotul si-a schimbat serviciul,anturajul ,obiceiurile si am ajuns in septembrie 2013 sa divortam din cauza consumului de alcool si a violentei verbale a lui.Am custodia exclusiva a copiilor,nu a plecat si nici nu vrea sa plece din casa agatandu-se de acel act si de faptul ca in 1998 am marit o camera,iar in 2002 am mai construit o camera,un hol si o baie,dar pe aceste constructii nu exista nici un act. In 2012 tata a murit in urma unui accident vascular,al carui autor moral il consider pe fostul sot.Daca fac partaj,din cauza consumului de alcool si a anturajului nu stiu ce se va intampla cu partea de casa care ii va reveni(are credit la Provident si la Otpbank pe care nu le-a mai achitat,pensia alimentara trebuia platita retroactiv,dar n-am primit un leu pana acum) Mama mea poate cere in instanta anularea actului de vanzare cumparare,se poate face acest lucru?Traim cu frica in san deoarece na ameninta "ca ne omoara ,ca ne da foc la casa,ca vom arde ca soarecii".Am doua plangeri la politie,de doua ori am apelat 112,in timpul divortului si dupa pronuntarea lui. Va multumesc pentru raspuns si va doresc tuturor o zi buna