Succesiune pentru un teren cu doi proprietari, insa titlul de proprietate este doar pe numele unuia

Va rog sa ma lamuriti si pe mine in urmatoarea problema. Tatal meu si sora lui au mostenit de la parintii lor o suprafaţă de teren. Nu a fost eliberat incă titlul de proprietate, ci există doar procesul verbal de punere in posesie, datând din anul 2010. Acest proces verbal este doar pe numele tatălui meu (am înţeles că el a fost cel care a făcut demersurile pentru reconstituire şi de aceea apare doar el). Deoarece primăria tergiversa acordareea titlului de proprietate, cei doi - tatăl meu şi sora lui - au acţionat în justiţie primăria locală, au câştigat, iar în hotărârea judecătorească definitivă se precizează că ambii sunt moştenitori ai terenului respectiv. Între timp tatăl meu a decedat, iar primăria abia acum lucrează la eliberarea documentelor în vederea eliberării titlului de proprietate. Problema este că primarul nu doreşte să elibereze acest titlu de proprietate pe numele ambilor fraţi, ci doar pe numele tatălui meu, pentru că pe numele lui este acel proces verbal de punere în posesie, deci nu vrea să ţină cont de ceea ce scrie în hotărârea judecătorească. Ce pot face în această situaţie, deoarece eu doresc să fie trecută şi mătuşa mea (sora tatălui meu), pentru că nu vreau alte probleme juridice ulterioare din cauză că ea nu apare pe documentul respectiv şi nici nu ar fi normal ca eu să plătesc taxa de succesiune pentru întregul teren din moment ce doar jumătate este al meu şi, la fel, nu ar fi normal să plătesc (sau să plătească ea) o eventuală taxă de donaţie pentru suprafaţa care îi aparţine din moment ce există deja un act judecătoresc din care rezultă că are o jumătate din teren. Vă rog mult să mă ajutaţi şi să-mi spuneţi ce pot face în acest caz. Vă mulţumesc foarte mult