avocatnet.ro explicăm legislația
Caută (ex. salariu minim) 760 soluții astăzi
Forum Discuţii juridice Asociaţii de proprietari / ... Documente contabile
Discuție deschisă în Asociaţii de proprietari / locatari

Documente contabile

Buna ziua,

Sunt Cenzor la o asociatie de propretari si un locatar al blocului a facut o cerere catre asociatie in care are pretentia de a i se pune la dispozitie copii xeroxate dupa facturi, chitante, bonuri fiscale si contracte ce au fost obiectul unor lucrari de imbunatari(ex- schimat cutii scrisori, zugravit , inlocuire usi paliere) facute in trecut cu cel putin 8 luni.
Tin sa precizez ca toate lucrarile s-au facut pe baza propunerilor in adunarile generale ale asociatiei cu acordul majoritatii .
Ceea ce ma intereseaza , este faptul daca la Asociatiile de proprietari se tine cont de confidentialitatea circulatiei documentelor contabile, daca comitetul impreuna cu comisia de cenzori este indreptatita sa-i dea in custodie aceste copii xeroxate sau are voie decat sa i le arate vizual pe cele in original???.

Multumesc pentru raspuns.
La multi Ani si sa aveti parte de tot ce-i mai bun !
Cel mai recent răspuns: _simo_ , utilizator 12:11, 31 Decembrie 2013
Din moment ce respectivul e membru al asociatiei, nu se pune problema confidentialitatii.
Trebuie sa ii puneti la dispozitie orice document, in baza unei cereri scrise. Cererea nu isi are rolul de a solicita (adica sa-si motiveze solicitarea) si sa permita astfel conducerii asociatiei sa o aprobe sau sa o respinga, ci doar sa va anunte ca dumneavoastra (adica conducerea asociatiei nu cenzorul) sa ii propuneti o data, ora si locul cand poate sa le consulte in original si intr-un timp rezonabil. Ramane de discutat situatia in care solicita copii. Daca sunt prea multe, se poate propune sa suporte el costul copierii.
Este adevarat ca, conform prev. L 230/2007, art. 10:
- Proprietarii au dreptul sa cunoasca toate aspectele ce tin de activitatea asociatiei si au acces, la cerere, la orice document al acesteia.
Insa accesulul este una, adica i se pun la dispozitie, vizualizeaza, noteaza, interpreteaza - si cu totul altceva este sa i se puna la dispozitie copii xerox la documentelor respective...
Daca omul este atat de interesat de aceste lucruri si vrea sa faca ceva pentru comunitate, sa candideze la o functie de conducere, in com. ex. sau comisie de cenzori, si va fi in miezul tuturor actiunilor, altfel "e usor a scrie versuri, cand nimic nu ai a spune...".
Apoi, iata, in primul trimestru al anului o sa convocati AG a proprietarilor. Cu aceasta ocazie poate sa puna in discutie orice problema care i s-a parut ca nu a functionat bine, sa discute si sa propuna masuri de indreptare a lucrurilor.
In fine, prin citarea art. 10 din L 230/2007 v-am raspuns ca proprietarii au acces la toate documentele ce tin de activ. as. prop., deci nu este vorba de nicio confidentialitate in aceasta activitate, dar nici asa sa fii la dispozitia oricui cu fotocopii dupa documentele financiar contabile, contracte si mai stiu eu ce mai vrea fiecare.
Sugerati-ii sa se adreseze in scris conducerii as. prop. cu problemele punctuale care-l intereseaza, presedintele sa-i raspunda asa cum se pricepe si daca nu este multumit de raspunsuri, sa se adreseze primariei locale unde fiinteaza un birou/serviciu specializat in relatiile cu as. proprietari.
Multumim pentru urari si doresc Sarbatori fericite alaturi de cei dragi, tuturor prietenilor si colaboratorilor nostri de pe forumul Avovatnet.
Cu stima, Adam Grecu -Iasi.
Multumesc pentru raspunsurile promte si explicite.Mi-ati fost de mare ajutor! deasemenea si de urari!Sunteti excelenti in ceea ce faceti!

~ final discuție ~

Alte discuții în legătură

Copii xerox pentru locatar silvpant19 silvpant19 un locatar doreste sa i se puna la dispozitie in copie xerox toate facturilei, inclusiv lista de plata de la avizier, si mi cere modul de calcul al intretineri ... (vezi toată discuția)
Legea 230/2007 actualizata amirce amirce Am solicitat in scris Asociatiei de Proprietari copii ale listelor de intretinere(pe doi ani in urma) in baza Legii 230/2007 -Capitolul III ... (vezi toată discuția)
Confidentialitate - contract cenzor,administrator bloc. Ion Artene Ion Artene Buna Ziua.Va rog sa-mi spuneti daca intr-un contract de prestari servicii pentru cenzorat se poate introduce un capitol care sa faca referire la pastrarea ... (vezi toată discuția)